Neu

Zeitgenössische Eleganz im Herzen von Conegliano

1.280 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~156 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In der gediegenen Ruhe der Via Vittorio Emanuele II empfängt diese ca. 156 m² große Wohnung mit einer hellen, einhüllenden Atmosphäre, in der jedes Detail von einer Renovierung zeugt, die für alle gedacht ist, die Komfort, Stil und Qualität suchen. Der großzügige, harmonische Wohnbereich öffnet sich zu einem modernen Living: helle Holzböden, ausgewählte Möbel, Teppiche, die dem Raum Wärme geben, und reichlich einfallendes Tageslicht, das jede Oberfläche zur Geltung bringt. Die separate Küche, elegant und funktional, wird durch hochwertige Ausführungen und ein zeitgemäßes Konzept veredelt, das zur Geselligkeit einlädt.

Die Räume sind ausgewogen gegliedert: drei Schlafzimmer – eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt –, zwei designorientierte Bäder, eine Waschküche und zwei praktische Abstellräume. Die doppelte Ausrichtung sorgt für natürliche Belüftung und ein seltenes Gefühl von Weite in der Innenstadt. Das Gebäude mit Aufzug bestätigt ein gepflegtes, anspruchsvolles Wohnumfeld, während der exklusive offene Stellplatz einen wesentlichen praktischen Mehrwert bietet. Die Wohnung wird teilweise möbliert vermietet, ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause wünschen, ohne auf die Möglichkeit zu verzichten, die Räume zu personalisieren.

Zentralheizung sowie eine zusätzliche, separate Parallel-Einheit für Heizen und Kühlen.

Eine perfekte Gelegenheit für Berufstätige, Familien oder lokale Kunden, die eine Lösung im mittleren bis gehobenen Segment im Herzen von Conegliano suchen, wo Bauqualität und urbaner Lifestyle in natürlicher Eleganz zusammenfinden.

Die Immobilie steht für Mietverträge mit einer Laufzeit von 3+2 Jahren zur Verfügung.

Ausstattung
Klimaanlage
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-049JAQ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~156 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1950

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Dezentrale Heizung

Ort: Conegliano, Venetien

Conegliano ist eine Stadt, die Lebensqualität, hervorragende Dienstleistungen und eine einzigartige Landschaft vereint, eingebettet in die UNESCO-geschützten Hügel. Sie gilt als einer der lebenswertesten Orte Venetiens – dank ihrer überschaubaren Größe, der Sicherheit und der Vielfalt an kulturellen, kommerziellen und kulinarischen Angeboten.

Der zentrale Bereich rund um den Fontana dei Cavalli bildet das pulsierende Herz Coneglianos: elegant, historisch, bestens angebunden und geprägt von einer lebhaften, zugleich anspruchsvollen Atmosphäre.

Er zählt zu den begehrtesten Lagen für alle, die eine repräsentative Wohnadresse suchen, dank der Verbindung von urbanem Komfort und architektonischem Charme.

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