Engel & Völkers
Exklusiv
Hallway with a wood door, a mirror with a shelf, and a wood slat closet. The walls are white and the floor is light tile.

Hochwertiges Loft im Herzen von Bozen

Gesamtmiete

1.170 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~48 m² Gesamtfläche
  • ~37 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen von Bozen bieten wir eine exklusive Wohnung zur Miete an, gelegen im obersten Stockwerk eines repräsentativen Gebäudes. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand, ausgestattet mit modernem Stil und durchdachten Designlösungen. Die hellen und großzügig geschnittenen Räume überzeugen durch hochwertige Materialien und edle Oberflächen, die eine zeitlose Eleganz ausstrahlen. Jedes Detail ist sorgfältig gestaltet, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist und höchsten Komfort sowie Stil bietet – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Exklusivität legen. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Panoramablick auf den Rosengarten, besonders am späten Nachmittag, wenn die Dolomiten im Sonnenlicht in den charakteristischen Rosatönen erstrahlen – ein wunderschönes Naturschauspiel. Die Wohnung verfügt über eine autonome Gasheizung mit Heizkörpern, die eine effiziente Verbrauchssteuerung ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in Energieklasse C. Auf Wunsch steht eine Garage im Kellergeschoss des Gebäudes für 120 € pro Monat zur Verfügung. Dieses Zuhause ist ideal für Singles oder Paare, die zentral wohnen und hohen Wohnkomfort in einer stilvollen und eleganten Umgebung genießen möchten.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Bozen

Engel & Völkers ID: W-047OSE

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~48 m²

  • Wohnfläche

    ~37 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    94.91 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    94.91 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Bozen Zentrum, Bozen

Die Wohnung befindet sich im historischen Stadtzentrum von Bozen, in einer äußerst prestigeträchtigen Lage, zentral, aber dennoch leicht mit dem Auto erreichbar. Die Gegend ist äußerst praktisch und perfekt ausgestattet, ideal für diejenigen, die die Stadt zu Fuß erleben möchten, ohne auf den Komfort der täglichen Mobilität zu verzichten. Das historische Zentrum, mit Geschäften, Restaurants, Bars und allen wichtigen Dienstleistungen, ist etwa 200-300 Meter von der Wohnung entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheken, Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs, alle innerhalb von 100-500 Metern erreichbar, ebenso wie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, die etwa 100 Meter entfernt sind. Der Bahnhof Bozen ist etwa 0,8 km entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Eine ideale Lösung für diejenigen, die im Herzen des historischen Zentrums leben möchten, in einem eleganten und zentralen Umfeld, und gleichzeitig eine hervorragende Zugänglichkeit und Funktionalität im täglichen Leben beibehalten möchten.

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