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Charmantes Loft in der Altstadt

249.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~209 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Dieses exklusive Loft mit einer Fläche von 209 Quadratmetern befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Città della Pieve, nur einen Steinwurf von den wichtigsten Einrichtungen entfernt und mit dem Komfort leicht erreichbarer Parkplätze. Es bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die die Authentizität eines der faszinierendsten Dörfer Umbriens erleben möchten, ohne dabei auf Platz und Komfort verzichten zu müssen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und einem Badezimmer, der so gestaltet ist, dass Sie das Haus in einer gemütlichen Atmosphäre genießen können. Auf derselben Etage befinden sich der Technikraum, ein Abstell-/Waschraum sowie eine wunderschöne Grotte – ein multifunktionaler Raum, der auf verschiedene Weise genutzt werden kann. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das Anwesen beeindruckt bereits beim Betreten durch seine großzügigen Innenräume, die Deckenhöhen von über drei Metern und das stimmungsvolle Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, das durch einen gemauerten Kamin und große Fensterfronten verschönert wird, durch die der Raum in natürliches Licht getaucht ist. Die Kombination aus Holz, Stein und traditionellen Materialien verleiht dem Haus eine warme und zeitgemäße Atmosphäre, die sich perfekt in die historische Umgebung einfügt.

Die Lage ist einer der größten Vorzüge: Im Herzen des historischen Zentrums gelegen und dennoch gut erreichbar, befinden sich alle Annehmlichkeiten des Dorfes nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem gibt es öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Ein einzigartiges Anwesen, ideal als Hauptwohnsitz, elegantes Repräsentationshaus oder exklusive Residenz für alle, die die authentische Atmosphäre Umbriens in einer Umgebung voller Geschichte und Charakter erleben möchten.

Ausstattung
KellerKaminGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-04AVNL

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~209 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Città della Pieve, Umbrien

Città della Pieve ist eine typisch mittelalterliche Stadt, die auf einem Hügel an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana liegt. Dieses elegante Anwesen befindet sich im Herzen der Altstadt, an der Hauptstraße und nur einen Steinwurf vom Dom entfernt. Die historische Innenstadt, reich an Kunst und Kultur, hat viele typische Merkmale einer mittelalterlichen Stadt bewahrt. Dank der äußersten Sorgfalt, mit der der Ort gepflegt wird, ist er ein beliebtes Reiseziel für alle, die Ruhe suchen, aber gleichzeitig den Komfort und die Annehmlichkeiten einer Stadt genießen möchten. Charakteristisch sind die engen Gassen, darunter die schmalste Gasse Italiens, bekannt als „Vicolo Baciadonne“, von der aus man einen bezaubernden Blick auf die umliegende Landschaft hat, vom Monte Cetona bis zum Trasimenischen See. Dank der strategisch günstigen und zentralen Lage sowie der hervorragenden Verkehrsanbindung ist der Ort von Städten wie Rom, Siena und Florenz aus in kurzer Zeit erreichbar. Perugia liegt ca. 40 km entfernt, Rom und Florenz ca. 140 km. Kunststädte wie Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo und Siena sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der nächstgelegene Flughafen ist der internationale Flughafen von Umbrien „San Francesco d’Assisi“ in etwa 50 km Entfernung, während der Flughafen Rom-Fiumicino „Leonardo da Vinci“ etwa 190 km entfernt liegt. Der Bahnhof von Chiusi-Chianciano Terme befindet sich in etwa 8 km Entfernung, während die Anschlussstelle der Autobahn A1 12 km entfernt liegt.

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