Charmante Zweizimmerwohnung mit Panorama-Garten
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~54 m² Gesamtfläche
- ~43 m² Wohnfläche
- ~33 m² Terrassenfläche
Beschreibung
In einer ruhigen und naturnahen Wohnlage erwartet Sie diese charmante Zweizimmerwohnung, die mit einem privaten Eingang, einem großzügigen Außenbereich und einem beeindruckenden Panoramablick überzeugt. Der separate Zugang führt direkt in den hellen Wohnbereich mit integrierter Küche, der durch seine offene Gestaltung eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer sowie in das Badezimmer mit Fenster, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das Herzstück der Immobilie ist zweifellos der weitläufige Außenbereich. Von der Wohnküche aus betreten Sie die private Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Über wenige Stufen erreichen Sie den außergewöhnlich großzügigen Privatgarten: ein wahres Highlight der Wohnung. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Der Garten sowie die Terrasse sind die idealen Orte für gemütliche Sommerabende, gesellige Stunden oder ein Frühstück mit Dolomitenblick. Ein Keller ergänzt dieses attraktive Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage steht zu einem monatlichen Aufpreis von 110€ zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen 200€ monatlich. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, naturnahes Lebensgefühl und einen einzigartigen Außenbereich in einer der schönsten Lagen des Ritten.
- Objektart
Wohnung
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Garagen
1
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~54 m²
- Wohnfläche
~43 m²
- Terrassenfläche
~33 m²
- Gartenfläche
~169 m²
- Baujahr
2007
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung, Etagenheizung
Ort: Oberbozen, Trentino-Südtirol
Das Anwesen befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Lage in Oberbozen, auf dem Ritten, einem Ort, der für seine unberührte Natur, die außergewöhnlichen Ausblicke auf die Dolomiten und die hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Gegend bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort: Die Seilbahnstation des Ritten, die Oberbozen in nur zwölf Minuten mit dem Zentrum von Bozen verbindet, ist leicht erreichbar, ebenso wie die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Der Ort ist gut ausgestattet und verfügt über Supermärkte, eine Apotheke, ein Postamt, Schulen, typische Restaurant, sowie Allgemeinärzte und einen Sanitätsprengel. Das Gebiet wird von Outdoor-Enthusiasten sehr geschätzt: Zahlreiche Wanderwege führen von der Umgebung zu traditionellen Almen und Hütten. Im Winter bieten die Skipisten des Rittner Horns ein sonniges und familienfreundliches Skigebiet. Es gibt keinen Mangel an Panoramaspaziergängen, Mountainbiketouren und kulturellen Ausflügen, wie den Besuch der faszinierenden Erdpyramiden, einer der beeindruckendsten Naturattraktionen Südtirols.
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Engel & Völkers Bozen
Anbieter:
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