Villa Arcipelago | Ein neuer Ausdruck des Wohnens in Porto Rafael
Preis auf Anfrage
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~260 m² Gesamtfläche
- ~165 m² Wohnfläche
- ~540 m² Grundstücksfläche
- ~65 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Villa Arcipelago liegt auf den Anhöhen von Porto Rafael, in einer der begehrtesten Lagen des Ortes. Diese Doppelhaushälfte ist eine echte Seltenheit auf dem lokalen Markt: eine 2025 vollständig renovierte Immobilie, bezugsfertig und konzipiert für alle, die nicht nur Ästhetik, sondern auch technische Qualität und Funktionalität suchen.
Die Architektur des Hauses öffnet sich zu einem außergewöhnlichen Panorama, das den Archipel von La Maddalena bis zu den granitischen Silhouetten von Punta Sardegna umfasst. Ein Ausblick, der zum integralen Bestandteil der Räume wird und jeden Bereich mit dem Licht und den Farben des Meeres aufwertet.
Im Inneren ist der Wohnbereich hell, harmonisch und gut aufgeteilt, mit Wohnzimmer und Küche, die so gestaltet sind, dass sie in ständigem Dialog mit dem Außenbereich und dem blauen Horizont stehen. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und drei Bäder – in perfekter Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und Funktionalität.
Außen wird die Immobilie durch einen neu errichteten Pool von 40 m² aufgewertet, eingebettet in einen gepflegten Garten von 540 m², der Privatsphäre bietet, ohne auf Offenheit und Nutzbarkeit der Flächen zu verzichten. Die Villa verfügt zudem über ca. 65 m² überdachte Veranden, ideal, um die Außenbereiche zu jeder Tageszeit voll zu genießen. Ein großzügiges Solarium von ca. 40 m² vervollständigt den Outdoor-Bereich und bietet einen idealen Ort zur Entspannung und um das Licht bis zum Sonnenuntergang zu genießen.
Die Villa profitiert außerdem von einer bequemen Zufahrt und verfügt über zwei Stellplätze, davon einer überdacht, sowie eine Garage – ein besonders wertvoller Pluspunkt in dieser Gegend.
Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre wünschen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten: In einem äußerst ruhigen Umfeld gelegen, erreicht man die berühmte Piazzetta von Porto Rafael in nur zwei Minuten, während Palau nur fünf Autominuten entfernt ist.
Ein schlüsselfertiges Angebot, bei dem jedes technische und stilistische Detail bereits sorgfältig gelöst wurde. Hier ist das wahre Privileg schlicht und selten: die Tür hinter sich zu schließen und in das reinste Licht der Küste einzutauchen – in einem Haus, das sofort bewohnt werden kann.
KlimaanlageGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne Aussicht
Objektdetails
- Objektart
Doppelhaushälfte
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
3
- Garagen
1
- Parkplätze
2
- Gesamtfläche
~260 m²
- Wohnfläche
~165 m²
- Grundstücksfläche
~540 m²
- Terrassenfläche
~65 m²
- Bodenbelag
Marmorboden
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse
A+
- Energieausweis vorhanden
Ja
Ort: Porto Rafael, Altura
Es gibt einen Ort auf Sardinien, an dem die Zeit einem schwebenden Rhythmus zu folgen scheint, fern von Moden und nah an einer zeitlosen Vorstellung von Schönheit. Porto Rafael ist nicht nur ein Reiseziel, sondern eine aristokratische und bohèmehafte Vision, entstanden in den Sechzigerjahren aus der Intuition des Grafen Rafael Neville de Berlanga del Duero.
Seine Identität beruht auf tiefem Respekt vor der Natur. Hier beherrscht die Architektur die Landschaft nicht, sondern fügt sich ihr mit Anmut an und passt sich den jahrtausendealten Formen des galluresischen Granits an. Die ikonischen Villen, geprägt vom leuchtenden Weiß der Fassaden und von weichen, organischen Linien, treten aus der mediterranen Macchia hervor wie Skulpturen, die perfekt in die Umgebung integriert sind.
Jede Immobilie ist als Rückzugsort für Privatsphäre, Harmonie und visuelle Kontinuität zwischen Innen und Außen konzipiert, mit Ausblicken, die sich unerwartet auf die türkisen Nuancen des La-Maddalena-Archipels öffnen.
Das pulsierende Herz des Ortes ist die berühmte Piazzetta, ein Open-Air-Salon mit direktem Blick aufs Meer. In diesem intimen, ikonischen Raum verzichtet Luxus auf Zurschaustellung und zeigt sich als leise Eleganz. Zwischen ausgewählten Boutiquen und traditionsreichen Cafés empfängt Porto Rafael eine internationale Gemeinschaft, die Diskretion, echte Schönheit und den Reiz kleiner Rituale schätzt: ein Aperitif bei Sonnenuntergang, der vom Wind getragene Duft der Myrte, der Blick auf die Segel, die die Straße von Bonifacio durchqueren
Objekte in der Nähe
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Ihr Shop
Engel & Völkers Porto Cervo
Anbieter:
First Sardev S.r.l.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.