Engel & Völkers
Neu
Bright living room with parquet floor, beige sofa, ottoman, and tiled coffee table. Windows overlook a mountain view.

Geräumige Wohnung mit Terrasse in der Nähe des Sees

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.200 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~149 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Seeufer und dem Strand von Pettenasco entfernt, in der wunderbaren Umgebung des Lago d’Orta, bieten wir eine geräumige Wohnung von 142 qm an, die in einem exklusiven Anwesen mit nur zwei Wohneinheiten liegt, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und empfängt mit einem Eingangsbereich, der in den Wohnbereich führt. Hier finden wir eine geräumige Wohnküche mit Balkon und ein helles Wohnzimmer, das durch einen zweiten Balkon hervorgehoben wird, der sich auf eine großzügige und perfekt nutzbare Terrasse öffnet, ein idealer Ort, um sich im Freien zu entspannen, mit Freunden zu essen oder einfach die Ruhe des Ortes zu genießen. Der Schlafbereich bietet ein Hauptschlafzimmer und zwei Einzelzimmer, komfortable und vielseitige Räume, die sowohl für eine Familie als auch für diejenigen, die ein Büro oder ein Gästezimmer wünschen, perfekt sind. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Im Untergeschoss befinden sich eine praktische Waschküche und ein Bereich für die Lagerung, ideal zum Verstauen von Fahrrädern, Kanus oder Sportgeräten, perfekt, um den See und die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen. Der gepflegte und nutzbare Gemeinschaftsgarten bietet einen angenehmen grünen Raum zum Teilen. Die Lage ist einer der größten Pluspunkte dieses Angebots: Der See, der Strand und alle wichtigen Dienstleistungen des Ortes sind zu Fuß leicht erreichbar, was das Anwesen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus zur perfekten Lösung macht.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-047WLA

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~149 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    140.35 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    140.35 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Pettenasco, Piedmont

Der Ortasee, als der romantischste Italiens angesehen, ist ein voralpiner See nur wenige Kilometer vom Lago Maggiore entfernt und nur eine Autostunde von Mailand und Turin. Bereits ein beliebtes Ziel für große Köche, die hier renommierte Restaurants eröffnet haben, und für Unternehmer, die Resorts und Unterkünfte von seltener Schönheit schaffen wollten. In der Mitte erhebt sich die Insel San Giulio, ein Symbol der Region, wunderschön und einzigartig in ihrer Art, die jedes Jahr Tausende von Besuchern anzieht. Zu den charakteristischsten Städten zählen neben Ameno und Miasino mit der bezaubernden Villa Nigra zweifellos auch Orta, mit dem Sacro Monte, der historischen Altstadt mit kopfsteingepflasterten Gassen, dem zentralen Platz, von dem aus die Boote zur Insel San Giulio starten, und dem Panoramaspaziergang zwischen den prächtigen Villen. Am gegenüberliegenden Ufer finden wir Pella, eine reizende Stadt, die auch über einen Spaziergang vom Lido di Gozzano aus erreichbar ist. Nicht weit entfernt befindet sich das Heiligtum der Madonna del Sasso, das auf einem Felsvorsprung über dem See thront. Von hier aus erstreckt sich der Blick über ein atemberaubendes Panorama aus Hängen und grünen Gipfeln, die sich im Wasser spiegeln. Wenn man nach Norden weiterfährt, trifft man zuerst auf Oira, das sicherlich einen Besuch wert ist, und dann auf Omegna, eine der größten Städte, in der der Fluss Strona, kurioserweise, rückwärts fließt. Die Gewässer des Ortasees sind klar und zum Baden geeignet, und es gibt viele Sportarten: vom Schwimmen über Segeln bis hin zum Kanu- und Tauchsport. Umgeben von grünen Bergen gibt es viele Wanderwege, um in der Natur zu gehen, die auch den Gipfel des Monte Mottarone oberhalb von Stresa erreichen.

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