Engel & Völkers
Living room with wood ceiling, stone fireplace, and large windows overlooking a forest. A brown sofa sits on a cowhide rug.

Unter dem Himmel der Dolomiten – Helle und elegante Mansarde

Miete

Preis auf Anfrage
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~125 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im Herzen des Berges, wo die Stille nach Holz duftet und das Licht über die Gipfel tanzt, öffnet sich dieses exklusive Penthouse im obersten Stockwerk, bequem mit dem Aufzug erreichbar, das Eleganz, Wärme und alpine Authentizität vereint. Ein großer, einladender und luftiger offener Raum empfängt den Gast: Hier entwickelt sich der Wohnbereich fließend zwischen offener Küche, geselligem Essbereich und Wohnzimmer mit Sofa und großen Fensterfronten, von denen aus der Blick ins üppige Grün schweift. Der Raum wird dank der großen Öffnungen von natürlichem Licht durchflutet, und die Decke mit schrägem Dach und sichtbaren Balken verleiht eine einzigartige Szenerie. Der Panoramabalkon, ausgestattet mit Relax-Stühlen, lädt zu Momenten der Ruhe und Kontemplation ein. Der Schlafbereich ist ein intimer und stiller Rückzugsort: Drei Schlafzimmer, alle mit maßgefertigten Holzmöbeln ausgestattet, wurden entworfen, um Komfort und Schönheit zu bieten. Zwei Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer, bereichert durch eine reizvolle Empore, ideal zum Lesen oder Spielen. Eines der Zimmer verfügt auch über einen kleinen Pocket-Außenbereich, perfekt für einen Moment an der frischen Luft in völliger Privatsphäre. Die Immobilie wird durch zwei Bäder, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, modern und funktional, perfekt in die raffinierte und natürliche Atmosphäre des Hauses integriert, vervollständigt. Jedes Detail ist darauf ausgelegt, ein authentisches Bergerlebnis zu bieten, mit der diskreten Eleganz edler Materialien, der Funktionalität eines modernen Hauses und der Magie eines Dachgeschosses, das zu berühren versteht. Ausstattung: WLAN, zwei Garagenstellplätze und ein externer Stellplatz. CIN: IT025007C2MTJ6NETC
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerecht
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Engel & Völkers Cortina

Engel & Völkers ID: W-0308R3

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~125 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2015

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    71.23 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ort: Borca di Cadore, Villanova

Der Ortsteil Villanova befindet sich in der Gemeinde Borca di Cadore. Etwa 1 km vom Zentrum von Borca entfernt, ist Villanova ein ruhiges Fleckchen inmitten der Natur, ideal für diejenigen, die eine Unterkunft abseits des täglichen Trubels suchen, aber dennoch in kurzer Entfernung zu Dienstleistungen und lokalen Attraktionen sein möchten. Der Ortsteil ist vom Zentrum von Borca aus leicht zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Trotz seiner Ruhe ist Villanova gut an die wichtigsten Dienstleistungen und touristischen Attraktionen der Gegend angebunden. Im Winter ist der Zugang zu den Skipisten von San Vito di Cadore und Cortina d'Ampezzo dank eines bequemen Skibusdienstes möglich. Im Sommer bietet die Gegend zahlreiche Wanderwege, Spaziergänge im Wald und Outdoor-Aktivitäten. Villanova di Borca di Cadore ist eine ideale Wahl für diejenigen, die in die Natur eintauchen möchten, mit der Möglichkeit, das Dorfzentrum und die wichtigsten touristischen Attraktionen leicht zu erreichen. Seine strategische Lage, kombiniert mit der Schönheit der umliegenden Landschaften, macht es zu einem begehrten Ziel für Einwohner und Touristen.

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