Engel & Völkers
Aerial view of a yellow villa with a red tile roof, surrounded by green trees and grass.

Historic Residence with Panoramic Tower of the Acropolis of Alatri

1.150.000 €
  • 17 Zimmer
  • 9 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~750 m² Gesamtfläche
  • ~5.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eminent Heritage Villa with Panoramic Tower– 750 sqm with Olive Grove In the heart of the picturesque town of Alatri, famous for its imposing cyclopean walls and ancient historic center rich in churches, noble palaces, and Roman traces, we exclusively offer a prestigious historic residence dating back to 1939. A farmhouse with 750 sqm of interior space distributed over three levels, enhanced by a romantic panoramic turret from which one can admire the chain of the Ernici Mountains, set in a private park of 5,000 sqm surrounded by over 80 olive trees and fruit trees. Additional plots of agricultural land can be purchased separately. The property consists of 9 rooms, 5 bathrooms, lounges with high ceilings, original fireplaces, and architectural details of the era. Each room tells a story of timeless elegance. Lake Canterno, Fiuggi, and the historic villages of the Ciociaria are a short distance away, making this property perfect for tourist-accommodation developments: agritourism, boutique hotel, residence for exclusive events, or even a luxury retreat for chefs or artists. A rare opportunity to invest in a unique asset with great potential for appreciation. On request, a project proposal for redevelopment is available. *This information and the floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements.
Ausstattung
GarageGartenTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-046NLO

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    17

  • Schlafzimmer

    9

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    4

  • Gesamtfläche

    ~750 m²

  • Grundstücksfläche

    ~5.000 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1939

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Grundriss

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