Zentral gelegenes MFH mit 4 Wohnungen

Wohnen direkt gegenüber der Seilbahn.

Dieses charmantes MFH befindet sich in absolut zentraler Lage in Grächen – direkt gegenüber der Seilbahn. Die hervorragende Lage macht sie zum idealen Ausgangspunkt für Winter- und Sommersport, Wanderungen und erholsame Tage in den Bergen.

Die 4 Wohnungen überzeugen durch ein angenehmes Wohngefühl.

Neben zwei oder drei flexibel nutzbaren Zimmern bieten die Wohnungen über jeweils ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.

Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und komfortablem Skiraum stehen im Erdgeschoss ebenfalls zur Verfügung.

Die Liegenschaft aus dem Jahr 1954 umfasst vier Wohneinheiten – eine überschaubare Struktur, die bei Mietern wie Eigentümern gleichermassen beliebt ist.

Ihre Vorteile als Investition:

• Top-Lage direkt gegenüber der Seilbahn

(sehr hohe Nachfrage bei Feriengästen)

• Sehr gute Vermietbarkeit in Winter- und Sommersaison

• 2 oder 3 Schlafzimmer – ideale Grösse für Familien und Gruppen

• Balkone und grosse Terrasse als attraktive Zusatzmerkmale

• Funktionaler Grundrisse für flexible Nutzung

• Kleine Eigentümergemeinschaft (nur 4 Wohnungen)

• Solide Basis für nachhaltige Ferienvermietung

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in ein gut gelegenes MFH mit überzeugendem Renditepotenzial in Grächen zu investieren.