Elegantes Historisches Anwesen: Eine Begegnung von Komfort und Nachhaltigkeit

Eingebettet in ein grünes Umfeld von seltener Ruhe und bereichert durch einen herrlichen offenen Blick auf den See, stellt diese faszinierende Residenz eine erstklassige Wohnlösung für diejenigen dar, die Privatsphäre, Komfort und Exklusivität suchen. Die Villa erstreckt sich über drei harmonische Ebenen, mit doppeltem Zugang und großzügigen, hellen Räumen, die so verteilt sind, dass sie Wohnlichkeit und Komfort gewährleisten. Im Erdgeschoss wird man, nachdem man durch die Veranda gegangen ist, von einer rustikalen Küche mit zeitlosem Charme empfangen, die durch einen alten Brotbackofen bereichert wird, der nach Tradition und Echtheit duftet. Hier lädt ein intimes Wohnzimmer mit Kamin zu Winterabenden ein, während der großzügige Essbereich mit Backsteingewölben die Wärme der Häuser von einst evoziert, die dazu gedacht sind, Freunde und Familie für Momente der Ruhe und Freude zu versammeln. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC und einen komfortablen Weinkeller vervollständigt, ideal für die Aufbewahrung von Weinen und authentischen Geschmäckern. Eine Innentreppe aus Holz führt in das obere Stockwerk, das über zwei unabhängige Eingänge verfügt: einen vom Hauptweg und den anderen auf der Rückseite des Hauses, von dem aus man auf eine große Terrasse mit Grillbereich gelangt, ideal für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den See und die umliegende Natur. Das Stockwerk beherbergt außerdem einen großen Flur, ein Badezimmer mit Fenster und Panoramablick sowie ein Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon und einem gusseisernen Ofen, einem Element von großem Charme und ästhetischem Wert. Das obere Stockwerk beherbergt zwei weitere Hauptschlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Die originalen architektonischen Elemente – die Holzbalken, die kleinen Fenster, die Böden – wurden geschickt erhalten und verleihen diesen Räumen einen authentischen und zeitlosen Charakter. Die Außenbereiche vervollständigen das Anwesen mit einem ebenen und panoramischen Garten, gepflegt und privat, ideal für Momente der Entspannung im Freien. Eine überdachte Terrasse ermöglicht es, die natürliche Umgebung zu jeder Jahreszeit zu genießen, während ein Pavillon mit Jacuzzi einen Bereich für Wellness bietet, in höchster Privatsphäre. Die Villa verbindet den Charme der Tradition mit nachhaltigen Lösungen: Sie ist mit 14 Sunpower-Photovoltaikmodulen mit Optimierern für eine Leistung von 6KWp, einem 15 KW Speicherakku für ein effizientes Energiemanagement und einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet, Elemente, die das Anwesen unter modernen und verantwortungsbewussten Gesichtspunkten weiter aufwerten. Eine Residenz mit Charakter, bereichert durch architektonische Elemente wie den Steinweg, antike Möbel und funktionale sowie gesellige Außenbereiche, gedacht für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, ohne auf Eleganz und Innovation zu verzichten.