Luxuswohnung in Milazzo: modernes Design & hervorragende Rendite im Tourismusbereich

Milazzo: Die Stadt gilt als Tor zu den Äolischen Inseln und bietet einen stark wachsenden Immobilienmarkt, der von einem elitären internationalen Tourismus angetrieben wird. Diese Wohnung befindet sich in einer strategisch günstigen Lage. Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Investition mit einer hohen finanziellen Rendite von 13,6 % brutto sind, ist diese Immobilie genau das Richtige: Sie wird derzeit als Kurzzeitvermietung betrieben und weist in einem Sektor, der jährlich um +8 % wächst, außergewöhnliche Ergebnisse auf. Design und Funktionalität: Der Eingangsbereich, der gleichzeitig als Wohnzimmer dient, zeichnet sich durch Bodenbeläge in Holzoptik und moderne Oberflächen aus. Der Raum ist so gestaltet, dass er ein erstklassiges Willkommensgefühl vermittelt – ideal zur Entspannung nach einem Ausflug zu den Äolischen Inseln. Die moderne Küche mit klarem Design, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einem Gasherd, verfügt auch über einen eigenen Waschbereich – ein wesentliches Element für die effiziente Abwicklung von Wechseln und Reinigungsdienstleistungen bei Kurzzeitvermietungen. Das erste Doppelzimmer zeichnet sich durch strukturierte Wände und ein integriertes LED-Beleuchtungssystem aus, das stimmungsvolle Lichtstimmungen erzeugt. Das zweite Schlafzimmer bietet einen vielseitigen Raum, der für Gruppen oder Familien konfiguriert werden kann. Das Design spielt mit neutralen Tönen und leuchtendem Blau, um an das Meer von Milazzo zu erinnern. Die aktuelle Aufteilung mit zwei weiteren Einzelbetten im Flur ermöglicht es, die Belegungskapazität zu maximieren und so den Tagesumsatz zu steigern. Es gibt insgesamt 3 Badezimmer, davon 2 en suite, die höchsten Komfort garantieren und in denen jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde: Design-Waschbecken auf Massivholzplatten, großzügige Duschen mit Glaskabinen und Steinverkleidungen. Die gesamte Wohnung garantiert höchsten thermischen Komfort und Schalldämmung dank einer zentralen Wärmepumpe als autonomes Heiz- und Klimatisierungssystem sowie modernster Dreifachverglasung. Die Raumaufteilung ist auf maximale Privatsphäre ausgelegt: separater Eingang, intelligent gestaltete Flure, abgeschlossener Waschraum, optimale Raumnutzung. Eine einzigartige Immobilie, bereit zur Vermietung oder zum Eigenbedarf, die es Ihnen ermöglicht, dank ihrer strategischen Lage mitten im Zentrum und mit Blick auf die Strandpromenade Lungomare Garibaldi eine ruhige und komfortable Umgebung zu genießen.