Villa, Ligurien
Stilvolles kernsaniertes Landhaus in Panoramalage im Süden Liguriens
Preis
785.000 €
Stilvolles kernsaniertes Landhaus in Panoramalage im Süden Liguriens
- 16 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- ~563 m² Gesamtfläche
- ~417 m² Wohnfläche
- ~29.185 m² Grundstücksfläche
- ~18 m² Terrassenfläche
Beschreibung
- Objektart
Villa
- Zimmer
16
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
4
- Etagen-Anzahl
3
- Parkplätze
5
- Gesamtfläche
~563 m²
- Wohnfläche
~417 m²
- Grundstücksfläche
~29.185 m²
- Terrassenfläche
~18 m²
- Gartenfläche
~800 m²
- Bodenbelag
Fliesen
- Baujahr
1900
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe
Ort: Villa, Ligurien
In einer malerischen Hügellandschaft gelegen, direkt im harmonischen Zusammenspiel zwischen Ligurien und der Toskana, offenbart Bolano eine außergewöhnliche Lebensqualität, die von Ruhe, Authentizität und mediterraner Eleganz geprägt ist. Das charmante Dorf, umgeben von üppiger Vegetation und sanften Hügeln, hat sich seinen unverwechselbaren Charakter bewahrt. Historische Gassen, traditionelle Architektur und die entspannte Atmosphäre des ligurischen Lebensstils verschmelzen hier mit modernem Komfort, da alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar sind. Die wahre Besonderheit dieser Lage liegt in ihrer vollkommenen Balance: Bolano dient als privater, naturnaher Rückzugsort und ist gleichzeitig die perfekte Ausgangsbasis, um die kulturellen und landschaftlichen Juwele zweier weltberühmter Regionen zu entdecken. Die elegante Küste des „Golfs der Dichter“ mit den malerischen Orten Lerici und Portovenere sowie die weltberühmten Dörfer der Cinque Terre liegen Ihnen hier praktisch zu Füßen. Ebenso laden die toskanischen Kunstmetropolen Lucca, Pisa und Florenz sowie die exklusiven Destinationen der Versilia – wie das mondäne Forte dei Marmi und das Künstlerstädtchen Pietrasanta – zu stilvollen Tagesausflügen ein. Auch für Naturliebhaber und Aktive eröffnet die Umgebung ein wahres Paradies. Ein weitläufiges Netz aus Wander- und Radwegen führt direkt vor der Haustür durch jahrhundertealte Wälder, silberglänzende Olivenhaine und über sanfte Hügelgruppen. Ein besonderes Highlight für Outdoor-Enthusiasten bietet das nahegelegene Ceparana: Hier beginnt die renommierte „Alta Via dei Monti Liguri“, einer der eindrucksvollsten Fernwanderwege Italiens, der sich über mehr als 440 Kilometer entlang des ligurischen Gebirgskamms erstreckt. Gekrönt wird das Wohnerlebnis in Bolano von den atemberaubenden Panoramen, die sich von den schönsten Aussichtspunkten des Dorfes bieten. Der Blick schweift frei über das sattgrüne Magra-Tal bis hin zur Flussmündung bei Bocca di Magra und dem glitzernden Ligurischen Meer. Das einzigartige Licht der Region und die wechselnden Farben der Landschaft verleihen diesem Ort zu jeder Jahreszeit einen magischen, unverwechselbaren Reiz. Hier zu leben bedeutet, einen authentischen und entschleunigten Lebensstil zu genießen, bei dem Natur, Privatsphäre und hoher Wohnkomfort in perfekter Harmonie miteinander verbunden sind – getragen von einer hervorragenden Anbindung an die Küste, die Kultur und die unerschöpfliche Schönheit dieser einzigartigen Region.
Grundriss
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