Luxuriöse Pariser Wohnung - Trocadéro

Zu vermieten möbliert oder teilmöbliert In einem charaktervollen Gebäude aus dem Jahr 1913, das perfekt gesichert und sorgfältig gepflegt ist, vereint diese außergewöhnliche Wohnung die Eleganz des klassischen Stils mit modernem Komfort. Im 3. Stock mit Aufzug bietet sie eine ideale Lage im 16. Arrondissement, in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, während sie eine ruhige und raffinierte Wohnumgebung bewahrt. Mit einer Fläche von 309,11 m² zeichnet sich diese Wohnung durch ihre hochwertigen Oberflächen und ihre sorgfältige Architektur aus. Ein heller Doppelwohnraum von 57 m², geschmückt mit eleganten Stuckverzierungen und einem wunderschönen ungarischen Parkett, schafft eine ideale Atmosphäre für Empfänge. Das Esszimmer, 36 m², ist mit Holzvertäfelungen und einem klassischen Touch ausgestattet, lädt zu anspruchsvollen Abendessen in einer warmen Umgebung ein. Die separate Küche, komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten, vereint Funktionalität und Ästhetik, um die Erwartungen der anspruchsvollsten Gäste zu erfüllen. Die Hauptsuite, ca. 30 m², bietet einen großen Ankleideraum und ein angeschlossenes Badezimmer, das einen intimen und luxuriösen Raum bietet. Drei weitere geräumige Schlafzimmer sind mit maßgeschneiderten Schränken ausgestattet, begleitet von zwei weiteren Badezimmern und vier Toiletten, für optimalen täglichen Komfort. Schließlich vervollständigt ein unabhängiges Dienstmädchenzimmer von 20 m², das in die Wohnung integriert ist, dieses Ensemble und bietet zusätzlichen Raum. Sofort verfügbar, stellt dieses seltene Objekt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einem prestigeträchtigen Wohnort suchen, an dem jedes Detail - von den raffinierten Stuckverzierungen bis zu den edlen Holzböden - Eleganz und Authentizität widerspiegelt. DPE: C (78 kWhEP/m².an) - GES: C (15 kgéqCO2/m².an) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 2160€ - 3010€ Euro pro Jahr. Miete: 15.500€ + 1.500€ Nebenkosten (Warmwasser, Kaltwasser und Dienstmädchenzimmer). Mieterhonorare: Mietvertrag unterliegt ausschließlich dem Zivilgesetzbuch 12 % der Jahresmiete + 20 % MwSt (Zweitwohnsitz oder Gesellschaftsmietvertrag). Die Miete und die Honorare variieren je nach Dauer und geltendem Tarif. ref. W-02XJRX Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr