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Exklusives Landhaus inmitten der Natur

89.000 €
  • 10 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~250 m² Gesamtfläche
  • ~940 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses Landhaus liegt im Herzen der wunderschönen Gegend um Apecchio in der Provinz Pesaro und Urbino, umgeben von einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit. Das Anwesen, umgeben von unberührten Grün der Hügel der Marken, befindet sich derzeit im Rohbauzustand und muss noch fertiggestellt werden: eine ideale Situation für alle, die ihr eigenes Haus nach Maß entwerfen und ausbauen möchten, wobei sie die Materialien, die Aufteilung der Innenräume und die Installationen wählen können, die ihren Bedürfnissen am besten entsprechen. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch eine solide Bauweise sowie ein traditionelles Ziegeldach aus. Die großzügig gestalteten Fenster und die privilegierte Lage sorgen für eine hervorragende natürliche Lichtdurchflutung in allen Räumen sowie für einen Panoramablick, der sich bis zum Horizont erstreckt. In der ruhigen Umgebung von Apecchio, einer Gegend, die für ihren Naturreichtum, ihre historischen Wanderwege und ihre hervorragende kulinarische Tradition bekannt ist, bildet dieses Anwesen eine leere Leinwand für Ihre Pläne. Das Haus ist von einer weitläufigen privaten Grünfläche umgeben, die sich ideal für die Anlage eines Gartens, einer Veranda oder eines Panorama-Pools mit Blick auf das Tal eignet. Das Haus verfügt zwar über alle Merkmale eines Landhauses, ist jedoch über eine eigene Zufahrtsstraße gut erreichbar und liegt nur 400 Meter vom Dorfzentrum entfernt. ​Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl als Investition als auch als Lebensstil. Tatsächlich kann sie sowohl zu einem wunderschönen Privathaus werden, in dem man dem Trubel der Stadt entfliehen kann, als auch problemlos zur Beherbergung von Gästen genutzt werden. Die Nähe zu den Apenninen und der Charme der Umgebung von Apecchio machen sie zu einem idealen Objekt für den Empfang internationaler Touristen.

Ausstattung
GartenGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-04A0DO

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~250 m²

  • Grundstücksfläche

    ~940 m²

  • Gartenfläche

    ~940 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Apecchio, Marken

Das Haus liegt auf einem Hügel, nur 3 Gehminuten vom Zentrum von Apecchio entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden: eine Bank, ein Café, einen Supermarkt, eine Apotheke, eine Tankstelle, Restaurants und Schulen. In 23 km Entfernung liegt Città di Castello mit Einkaufszentren, Bekleidungsgeschäften, einem Krankenhaus, berühmten Restaurants und einer historischen Altstadt, die jährlich von vielen Touristen besucht wird. Das Anwesen befindet sich in einer Gegend, die als Knotenpunkt für zahlreiche Sehenswürdigkeiten in den Bereichen Geschichte, Kunst und Natur dient, die leicht und schnell zu erreichen sind. Urbino ist nur 49 km entfernt, Gubbio, berühmt für seine Steinarchitektur, 44 km und Fano 70 km. Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Perugia in 70 km Entfernung, Ancona und Rimini in 130 km Entfernung sowie der internationale Flughafen von Bologna in 210 km Entfernung.

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