Zu renovierendes Bauernhaus mit Nebengebäuden an den Hängen des Monte Conero

Das Anwesen liegt in der Landschaft von Sirolo, an den Hängen des Monte Conero und des gleichnamigen Regionalparks, ganz in der Nähe der herrlichen Strände von Portonovo, Sirolo, Numana und Marcelli. Das Anwesen zeichnet sich durch seine strategische Lage und die große Baufläche aus, die derzeit zwischen dem alten Bauernhaus und einigen zu restaurierenden landwirtschaftlichen Nebengebäuden verteilt ist und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke bietet. Die hier beschriebene Projekthypothese, die möglicherweise an die Bedürfnisse des zukünftigen Investors angepasst werden kann, sieht den Bau einer großen Unterkunftsstruktur vor, die mit verschiedenen Arten von Dienstleistungen ausgestattet ist, beispielsweise einem Restaurant mit professioneller Küche, einer Bar im Freien und einem Schwimmbad sowie ein Solarium, zahlreiche Ruhebereiche, Spielplatz und Wellnessbereich im Untergeschoss. Das Hauptgebäude, das aus einem typischen Bauernhaus der Marken besteht, erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen sowie einen Keller, die alle über einen Aufzug erreichbar sind. Das große Erdgeschoss ist in mehrere Funktionseinheiten unterteilt, darunter Empfangs- und Loungebereich mit Bar, drei unabhängige Wohnungen, darunter zwei Zweizimmerwohnungen und ein Studio-Apartment, sowie einen Teil, der für eine Privatresidenz mit Garten und Veranda vorgesehen ist. Im ersten Stock, der auch über die traditionelle Außentreppe erreichbar ist, befinden sich die Schlafzimmer, davon 5 Doppelzimmer und 3 Einzelzimmer mit dazugehörigen Badezimmern. Zum Anwesen gehört ein großer Innenhof von ca. 2.700 m2. Ausgezeichnete Investition für alle, die eine Immobilie mit großem Wohn- und Gewerbepotenzial an einem der faszinierendsten Orte der Region suchen. Die Immobilie muss renoviert werden; Der Kaufvorschlag betrifft die schlüsselfertige Investition mit Verträgen, bei denen die Möglichkeit besteht, das Haus dank der Beratung ausgewählter Fachleute zu personalisieren. Der Preis von 345.000,00 € ist als Wert für den alleinigen Erwerb der Immobilie im aktuellen Zustand anzusehen; Die Immobilie mit einem Restyling-Projekt wird einen Wert haben, der mit einem schlüsselfertigen Vertrag definiert werden muss.