Engel & Völkers
Bright, airy dining room with green table and chairs, blue sofa, and daybed. White walls and tile floor. Balcony visible through open door.

Wohnung in einer Wohnanlage nahe am Meer - Gebiet Praia

275.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~72 m² Gesamtfläche
  • ~70 m² Wohnfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die Wohnung, in gutem Zustand, befindet sich in einer Wohnanlage, die nur wenige Schritte vom Meer entfernt liegt – eine ideale Lage, um die Schönheit der Küste zu genießen und den Strand in nur drei Minuten zu Fuß zu erreichen. Beim Eintritt gelangt man in ein großes Wohnzimmer, das perfekt für zwei Schlafsofas und einen Esstisch geeignet ist. Die offene Küche ist ideal für diejenigen, die gerne kochen und gleichzeitig mit Familie und Freunden kommunizieren möchten. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer, das die Immobilie ideal für ein Paar oder eine kleine Familie macht. Das Stockwerk wird durch ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum komplettiert. Der Keller ist sowohl von innen über eine Wendeltreppe als auch von außen über einen separaten Eingang zugänglich. Dies ermöglicht eine völlig autonome Nutzung des Raumes. Im Inneren befindet sich ein großer Raum mit Kochbereich und ein zweites Gästebad. Der Keller bedarf einiger Renovierungsarbeiten, was die Möglichkeit bietet, ihn nach eigenem Geschmack und Bedarf zu gestalten. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei kleine Veranden, ideal zum Entspannen im Freien, sowie über einen dazugehörigen Außenstellplatz.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheTerrasse
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Engel & Völkers Trapani

Engel & Völkers ID: W-02ZRW0

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~72 m²

  • Wohnfläche

    ~70 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1993

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Favignana, Sizilien

Die größte und lebhafteste der Ägadischen Inseln, Favignana, liegt nur 9 Meilen von Trapani entfernt. Die Insel bietet sowohl Strände als auch Höhlen: von den feinsandigen Stränden von Cala Azzurra, Lido Burrone und Calamoni bis zu den Kiesbuchten von Punta Lunga, Punta Sottile und Faraglioni. Die felsigeren Gebiete umfassen hingegen Cala Rossa, Grotta Perciata und Punta Fanfalo. Die Gewässer der gesamten Insel sind klar, transparent und unberührt, wodurch sowohl Tauchen als auch einfaches Schwimmen zu einem einzigartigen Erlebnis werden. Favignana war auch Standort einer der wichtigsten sizilianischen Thunfischfabriken, die jetzt als Museum dient, das sogenannte ehemalige Stabilimento Florio. Dazu gesellen sich der Palazzo Florio, die Kirchen, die normannischen Burgen von Santa Caterina und San Giacomo sowie die berühmte archäologische Zone von San Nicola. Wahre Kunstwerke sind auch die Tuffsteinbrüche, von denen die spektakulärsten in den Gebieten von Scalo Cavallo, Cala Rossa und Bue Marino zu finden sind. Der Ort Favignana bietet die Möglichkeit, einen entspannten Urlaub zu verbringen, ohne dabei zu vergessen, die traditionellen Köstlichkeiten aus Thunfisch und Kapern zu genießen.

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