Engel & Völkers
Balcony view with table, chairs, and vase of flowers overlooking a lake and mountains.

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Seeblick

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

850 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~70 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes in einem Wohngebiet, einer wahren Oase der Ruhe und des Komforts. Vom Eingangsbereich aus spürt man sofort die angenehme Atmosphäre des hellen und gut geschnittenen Wohnbereichs mit seinen Fenstern und luftigen Räumen, die zum Entspannen einladen. Der Wohnbereich mit einer Entspannungsecke, Klimaanlage und Esstisch bietet einen spektakulären freien Blick auf den See und öffnet sich zu einem ersten Balkon. Die separate und voll ausgestattete Küche führt zu einer privaten Terrasse, ebenfalls mit Seeblick, dem idealen Ort für ein Frühstück im Freien, Sommerabende oder einfach nur Momente der Ruhe. Der Schlafbereich verfügt über ein klimatisiertes Hauptschlafzimmer. Das Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschmaschine und elektrischem Velux-Fenster ist funktional und hell. Vervollständigt wird dieses herrliche Anwesen durch eine Doppelgarage und einen gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Pavillon. Die Lage und der herrliche Seeblick sind die Highlights der Immobilie: Wir befinden uns in einer ruhigen Wohngegend, von der aus Sie Minigolf, Restaurants, Tennisplätze, ein Schwimmbad und eine Apotheke zu Fuß erreichen können.
Ausstattung
GarageGartenMeer/SeeblickHaustiere erlaubtGrüne AussichtBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-046FZY

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~70 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1976

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    125.4 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    125.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Arizzano, Cissano

Arizzano ist eine kleine Stadt mit fast 2.000 Einwohnern, die an der Via Nuova Intra - Premeno liegt, einer Verkehrsader, die Verbania und den Lago Maggiore mit der Bergstadt Premeno verbindet. Auf einer Höhe von ca. 500 m über dem Meeresspiegel gelegen und von der Sonne geküsst, kann diese kleine Gemeinde als Balkon am Lago Maggiore bezeichnet werden, dank des atemberaubenden Panoramas, in dem die grünen Berge das kristallklare Wasser des Sees und die ikonischen Orte der Gegend wie die Borromäischen Inseln und die Höhen von Stresa, das lombardische Ufer um Laveno und die Spitze der Castagnola in Verbania umarmen.

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