Engel & Völkers
Aerial view of a red brick mansion with a brown tile roof, surrounded by green trees against a clear blue sky.

Historische Villa in dominanter Lage

1.490.000 €
  • 8 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~850 m² Gesamtfläche
  • ~20.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese historische Residenz, die bereits auf Militärkarten als Gendarmerie- und Beobachtungsposten für die Truppen Napoleons verzeichnet ist, gehörte der Familie De Castelmur und später der Baronesse Salivetto. Die Panoramalage ist beneidenswert, man genießt absolute Ruhe und Privatsphäre und hat einen 360-Grad-Blick auf den gesamten Alpenbogen. Die heutigen Besitzer haben es in den 1980er Jahren gekauft und vollständig renoviert, wobei die vorhandenen wertvollen Elemente erhalten blieben und die Arbeiten von höchster Qualität waren. Beim Betreten dieses außergewöhnlichen und prestigeträchtigen Wohnsitzes führt ein großer und heller Flur zu einem Treppenhaus von besonderer landschaftlicher Wirkung; kostbarer Marmor, schmiedeeiserne Geländer mit geformten Eichenhandläufen führen in einer Atmosphäre großer Eleganz in die oberen Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich rechts und links der Eingangshalle zwei große Wohnräume mit Kamin, in denen sich Doppelfenster mit bleiverglasten Scheiben in den schachbrettartigen Marmorböden spiegeln. Die große Wohnküche, ein Badezimmer und eine Waschküche vervollständigen diese Etage. Die 160 Quadratmeter große Südterrasse blickt auf den Park, das Schwimmbad und den Tennisplatz, während ein gepflegter Garten von etwa 600 Quadratmetern das Haus einrahmt. Im ersten und zweiten Stock sind die Räume spiegelbildlich rechts und links angeordnet, mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei begehbaren Kleiderschränken auf jeder Etage. Die beiden Schlafzimmer, die sich in den beiden Türmchen im hinteren Teil des Hauses befinden, haben eine doppelte Deckenhöhe mit freiliegenden Holzbalken und eine unvergleichliche Helligkeit. Ein Teil des Kellergeschosses dient als Wohnung für den Hausmeister und wird durch eine große Taverne mit doppeltem Tonnengewölbe vervollständigt, die durch große Fenster direkt auf den Außengarten blickt. Das Grundstück, das das Anwesen umgibt, hat eine Ausdehnung von etwa 2 Hektar in einem einzigen Körper, einschließlich eines bewaldeten Teils, eines Parks und eines Gartens, und vervollständigt das Anwesen.
Ausstattung
KellerGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02UUKH

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~850 m²

  • Grundstücksfläche

    ~20.000 m²

  • Gartenfläche

    ~1.800 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Ölheizung

Ort: Valenza, Piemont

Von den Ligurern gegründet und später von den Römern erobert, entwickelte sich Valencia zu einer wichtigen militärischen Festung in strategischer Lage, um den Handelsverkehr über den Po zu kontrollieren. Danach wurde die Stadt von den Hunnen, Ostgoten und Langobarden beherrscht, bevor sie unter den Franken Teil der Marca del Monferrato wurde. Im Laufe der Jahrhunderte wechselten sich Phasen der Herrschaft Frankreichs und Spaniens ab, bevor die Stadt dem Königreich Savoyen zugeschlagen wurde. Seit dem Ende des 19. Jahrhunderts ist Valenza das wichtigste Zentrum für das Schmuck- und Goldschmiedehandwerk in Italien und Europa. Außerdem befindet sich in der Stadt die größte Schmuckfabrik der Welt: die Bulgari-Fabrik der gleichnamigen Schmuckmarke. Im Januar 2023 beschloss auch Cartier, in der Stadt zu investieren und eine eigene Produktionsstätte zu errichten.

Grundriss

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