Engel & VölkersEngel & Völkers
Two-story, light-green duplex with white balconies and flat roofs under a blue sky with clouds. Green lawn and bushes in front. [AI-generated text]

Dreizimmerwohnung im Neubau mit Garten

220.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~78 m² Gesamtfläche
  • ~59 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

In Ca' Pirami, in einem stark wachsenden Wohngebiet, zugleich ruhig und vom Stadtverkehr abgeschirmt, bieten wir eine Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang in einer demnächst zu errichtenden Anlage mit nur vier Einheiten und ohne Hausgeld zum Verkauf an.

Die Einheit besteht aus:

  • Heller Wohnbereich mit offener Küche von ca. 30 m²;
  • Flur;
  • Schlafzimmer;
  • Einzelzimmer mit 10 m²;
  • Tageslichtbad mit Dusche.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Garten auf zwei Seiten mit angeschlossener Veranda sowie zwei eigene, nicht überdachte Stellplätze.

Die Immobilie wird nach modernsten Bau- und Anlagestandards errichtet, um die Energieeffizienzklasse A4 zu gewährleisten; vorgesehen sind Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.

Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2026; Verkauf zuzüglich MwSt.

Ausstattung
KlimaanlageGartenSicherheitssystemUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Jesolo

Engel & Völkers ID: W-049UVX

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~78 m²

  • Wohnfläche

    ~59 m²

  • Gartenfläche

    ~140 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Jesolo, Venetien

Ca' Pirami, 2 km vom Zentrum von Jesolo Paese, 5 km von Jesolo Lido, in ruhiger Lage, auch günstig, um San Donà di Piave und nahe Orte zu erreichen; 40 Autominuten von Venedig und Treviso.

Grundriss

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