Engel & Völkers
Vineyard with green grape vines leading to a stone building ruin under a blue sky with white clouds.

Masseria Ingegna: Weinbau-Identität

450.000 €
  • 5 Zimmer
  • ~410 m² Gesamtfläche
  • ~61.655 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der Nähe von Oria, im Gebiet von Francavilla Fontana, liegt Masseria Ingegna: eine authentische landwirtschaftliche Struktur, die nie renoviert wurde und ihre ursprüngliche Architektur intakt bewahrt. Steinvolumen, gewölbte Räume, ein Innenhof, Ställe und Lagerhäuser bilden ein solides, kohärentes und identitätsgeladenes ländliches Gebilde. Das Anwesen ist in eine Landschaft von großer visueller Kraft eingebettet, mit direktem Blick auf das historische Zentrum von Oria und seine Burg, die im 13. Jahrhundert auf Anordnung von Friedrich II. von Schwaben erbaut wurde. Die visuelle und sensorische Wirkung des Ortes ist stark: Stille, Weite und Authentizität, ohne moderne Störungen. Das produktive Herz der Masseria besteht aus über sechs Hektar spezialisiertem Weinberg, der bereits in voller Kultivierung steht. Wir befinden uns in einer der historisch am meisten für den Weinbau prädestinierten Gegenden Apuliens, im Zentrum der Achse zwischen Manduria, Oria und Francavilla: Land des Primitivo, des Negroamaro und alter autochthoner Rebsorten wie des Francavidda. Die Lage gewährleistet strategischen Zugang zu Weinkellereien, Konsortien und spezialisierten Märkten, mit einem konkreten Potenzial für önologische und kommerzielle Entwicklung. Ingegna ist ein intakter, authentischer landwirtschaftlicher Block, bereit, mit Vision aufgegriffen und transformiert zu werden. Ein Vorschlag für diejenigen, die eine solide, kohärente Investition suchen, eingebettet in die Landschaft und mit einer echten landwirtschaftlichen Berufung.
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Engel & Völkers Ostuni

Engel & Völkers ID: W-030AIJ

Objektdetails
  • Objektart

    Besondere Immobilie

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    5

  • Gesamtfläche

    ~410 m²

  • Grundstücksfläche

    ~61.655 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

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