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Elegante Residenz mit Privatpool und traumhaftem Seeblick

1.090.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~170 m² Gesamtfläche
  • ~1.000 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1982

Beschreibung

In Toscolano Maderno, einer der schönsten und begehrtesten Lagen am Gardasee, bieten wir diese elegante, auf zwei Ebenen angelegte Residenz zum Verkauf an. Die Immobilie besticht durch ein hohes Maß an Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und einen herrlichen Blick auf den Gardasee. Die Immobilie ist Teil einer Doppelvilla, vermittelt jedoch dank der durchdachten Raumaufteilung und der vollständig unabhängigen Außenbereiche ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität. Die Terrassen, der Garten sowie der großzügige, beheizte Privatpool stehen ausschließlich dieser Wohneinheit zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich der helle und großzügige Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fenstertüren rahmen die umliegende Landschaft ein und eröffnen einen faszinierenden Blick auf den Gardasee. Gleichzeitig schaffen sie einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Untergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Räume sind komfortabel und funktional gestaltet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 vollständig renoviert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Ein komfortabler, überdachter Stellplatz im Carport rundet das Angebot ab. Ein weiterer besonderer Vorzug ist die Lage: Das Zentrum von Toscolano Maderno ist in nur fünf Minuten bequem zu Fuß erreichbar. So lässt sich das Leben am Gardasee in vollen Zügen genießen, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und Komfort verzichten zu müssen. Eine exklusive Residenz, in der Seeblick, privater Pool, Eleganz und eine hervorragende Lage in perfekter Harmonie aufeinandertreffen - ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvolles Feriendomizil.
Ausstattung
KlimaanlageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseWhirlpoolUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Desenzano del Garda

Engel & Völkers ID: W-04BB5D

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~170 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000 m²

  • Gartenfläche

    ~660 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1982

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Maderno, Lombardei

Der Gardasee oder Benaco ist der größte See Italiens. Sein mildes mediterranes Klima, das ihn von allen anderen Seen unterscheidet, macht ihn zu einem der begehrtesten und schönsten Urlaubsziele unseres wunderbaren Landes. Dank der malerischen Landschaft, der weichen Luft und der üppigen Vegetation ist er zweifellos der faszinierendste der italienischen Seen. Zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten gehören unter anderem die Thermalbäder auf der Halbinsel von Sirmione, die zu den bekanntesten in Europa zählen. Auch die vielen historischen Orte und mittelalterlichen Dörfer, darunter der herrschaftliche Palazzo Bettoni in Gargnano, eine der schönsten Villen am See, sind einen Besuch wert. Der einzigartige und außergewöhnliche Komplex von Gebäuden, Gärten und Wasserwegen “Il Vittoriale degli Italiani” wurde von Gabriele D'Annunzio entworfen, der sich dort gleich niedergelassen hat. Auch Orte wie Desenzano und Salò; bieten ihren Bewohnern das ganze Jahr über ein grosses Angebot an Restaurants, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Für Golfliebhaber gibt es auf der Brescianer Seite des Gardasees verschiedene Golfplätze in der Nähe, darunter Garda Golf, Chervò, Paradiso del Garda und Arzaga. Dieser schöne Flecken Erde ist auch reich an einzigartigen Produkten wie das native kaltgepresste Olivenöl, das für seinen feinen Geschmack allerorten geschätzt wird und seine hervorragenden Weine, die auf der ganzen Welt bekannt sind.Die optimale Lage machen den Gardasee, der über die Brennerautobahn (A22), die A4 von Mailand nach Venedig und von den Flughäfen Bergamo, Verona, Mailand und Venedig aus bequem erreichbar ist, zu einem beliebten Ziel für Besucher aus aller Welt.

Grundriss

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