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Ferienwohnung/Hotelsuite direkt am Kurplatz Norderney: Exklusives Wohnerlebnis mit Dachterrasse!

1.790.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~183 m² Gesamtfläche
  • ~136 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2013

Beschreibung

Diese moderne Hotelsuite befindet sich in einem 2013 erbauten Haus, direkt am Kurplatz von Norderney. Die ca. 136 m² Wohnfläche bieten ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente: Große bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch eine hochwertige, offene Küche in modernem Design und hochwertigen Oberflächen. Zwei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung – ob als Schlaf- oder Arbeitsräume. Das Badezimmer präsentiert sich hell und großzügig, mit erstklassigen Armaturen und viel Platz. Ergänzend verfügen Sie über zwei französische Balkone, die das Raumgefühl nach außen erweitern. Ein besonderes Highlight ist die ca. 49 m² große Dachterrasse in Südwestausrichtung, die sonnige Stunden und ruhige Rückzugsmomente im Freien ermöglicht. Die Wohnung ist als exklusives Objekt konzipiert, hochwertig ausgestattet und sehr gepflegt. Zudem steht ein Abstellraum zur Verfügung. Die Immobilie kann zudem als Ferienwohnung genutzt werden.

Ausstattung
KellerEinbaukücheAufzugMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Norderney

Ihr:e Expert:in: Eric Siemering

Engel & Völkers ID: W-04B5O4

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~183 m²

  • Wohnfläche

    ~136 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2013

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    89.3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Norderney, Niedersachsen

Direkt am Kurplatz gelegen, vereint diese Wohnung urbanen Lebensstil mit ruhiger Rückzugsoase. Die gehobene Infrastruktur bietet ausgewählte Boutiquen, erstklassige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Strand und Meer sind schnell erreichbar, sodass Inselleben und Meeresblick harmonisch verschmelzen.

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