In der lebhaften Küstenlandschaft von Rodia, einem der bekanntesten Badeorte an der tyrrhenischen Küste von Messina, befindet sich eine komfortable, freistehende Villa auf mehreren Ebenen, die für eine Familie konzipiert ist, die nach geräumigen und funktionalen Wohnräumen sucht. Nur wenige Schritte vom kristallklaren Wasser des Tyrrhenischen Meeres entfernt, eignet sie sich auch perfekt als Kapitalanlage, um während der Sommersaison Mieteinnahmen zu erzielen. Die Immobilie besticht durch eine harmonische und effiziente Raumaufteilung, die den Wohn- vom Schlafbereich klar trennt und großzügige, gut ausgestattete Außenbereiche gewährleistet – wichtige Pluspunkte während der Sommersaison.
Eine bequeme Zufahrt führt zum Garten und von dort direkt zum überdachten Parkplatz in der Garage. Der Haupteingang des Hauses mündet in einen geräumigen Flur, der zu einem großen und hellen Wohnzimmer führt, das sich perfekt eignet, um Gäste zu empfangen und entspannte Momente mit der Familie zu genießen. Eine komfortable Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Eine Innentreppe führt zum Schlafbereich, der aus drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.
Das Dachgeschoss mit einer reizvollen Panoramaterrasse und herrlichem Meerblick bildet einen einzigen großen Raum, der derzeit als gelegentlicher Abstellraum genutzt wird, aber großes Potenzial bietet, ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet zu werden (z. B. als Arbeitszimmer, Fitnessbereich, Hobbyraum usw.). Ergänzt werden die Innenräume zudem durch einen großzügigen Kellerraum, der sowohl über eine Innentreppe als auch über den Garten erreichbar ist und sich ideal als Taverne, Weinkeller oder Spielzimmer für die Kleinen eignet.
Das wahre Highlight dieses Anwesens sind jedoch die weitläufigen Außenbereiche, die es umgeben. Sie sind als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert, um die Essenz des mediterranen Wohnens zu zelebrieren, bei der sich die Innenräume harmonisch mit der Natur und dem Leben im Freien verbinden. Eine elegante, von einer Pergola beschattete Terrasse schützt vor der Sommersonne und schafft den idealen Rahmen für einen großzügigen Wohnbereich im Freien, perfekt für ein Frühstück mit Panoramablick, Familienessen und Sommerabende.
Die umgebende grüne Kulisse eignet sich zudem hervorragend, um einen üppigen mediterranen Garten anzulegen, bereichert durch einheimische Zitrusbäume, Olivenbäume und farbenprächtige Bougainvilleen, oder um einen herrlichen Grillbereich einzurichten.