In drei Einheiten aufgeteilte Villa in Bivigliano

Nur 20 Minuten von Fiesole entfernt, in der ruhigen Wohnlage von Bivigliano, bieten wir exklusiv eine elegante, freistehende Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 520 m² zum Verkauf an. Sie wurde in den 1990er-Jahren nach einem Entwurf eines renommierten Architekturbüros umfassend modernisiert.

Das Anwesen ist von einem privaten Park von ca. 1.000 m² sowie einer umlaufenden Hoffläche von 100 m² umgeben und bietet Privatsphäre, Ruhe und einen angenehmen Kontakt zur Natur.

Derzeit ist die Immobilie in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die allesamt der Katasterkategorie A/7 zugeordnet sind und sich über zwei Ebenen erstrecken: eine Hauptwohnung mit ca. 260 m² sowie zwei weitere Wohnungen mit jeweils ca. 130 m², insgesamt ca. 520 m². Die architektonische Aufteilung ermöglicht eine einfache Zusammenlegung der Bereiche zu einer einzigen repräsentativen Einfamilienresidenz oder eine alternative Gestaltung als Zweifamilienvilla.

Derzeit werden die drei Einheiten als Bed & Breakfast genutzt. Ihre strategische Lage direkt am berühmten Wanderweg „Cammino degli Dei“ macht sie besonders attraktiv für zahlreiche Trekking- und Naturtourismusbegeisterte.

Eine Immobilie von außergewöhnlichem Charme und großer Vielseitigkeit – ideal sowohl als repräsentativer, im Grünen gelegener Privatwohnsitz als auch als interessante Investitionsmöglichkeit im Beherbergungs- und Tourismussektor.

*Die vorliegenden Informationen und Grundrisse dienen ausschließlich der Orientierung und stellen keine Vertragsbestandteile dar.