Außergewöhnliche Luxusvilla in ruhiger, grüner Lage

In zurückgezogener und exklusiver Lage, innerhalb eines prestigeträchtigen, im Grünen eingebetteten Wohnumfelds, bieten wir eine repräsentative Villa mit großzügiger Wohnfläche an, errichtet in den 1970er-Jahren und geprägt von hochwertigen, für die Epoche typischen Bauelementen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen sowie ein Souterrain, mit einer gesamten Gewerbefläche von ca. 690 m². Die Innenräume zeichnen sich durch großzügige Raumvolumen und eine funktionale Raumaufteilung aus. Das Herzstück der Villa bildet ein sehr großzügiger Wohnbereich, veredelt durch einen eleganten Kamin, ideal für gesellige Anlässe und repräsentative Empfänge, mit Blick in den umliegenden Garten. Zu den originalen Ausstattungen gehören Massivholzfußböden sowie Teppichboden in den Schlafbereichen – ein Zeugnis der Bauqualität und des anspruchsvollen Stils jener Zeit. Der Schlafbereich umfasst zahlreiche Schlafzimmer und insgesamt sechs Bäder, davon vier en suite; das Hauptschlafzimmer verfügt über zwei private Bäder zur ausschließlichen Nutzung. Die Villa ist von einem prachtvollen privaten Garten von ca. 3.000 m² umgeben, perfekt in die Landschaft integriert und geeignet, maximale Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. Abgerundet wird das Angebot durch eine doppelte Zufahrt mit direktem Zugang zum Souterrain sowie einen unabhängigen Fußgängereingang zur Hauptebene. Bei allem zeitlosen Charme bedarf die Immobilie heute einer Modernisierung und bietet damit eine interessante Möglichkeit zur individuellen Gestaltung einer Residenz von höchstem Prestige. Die Lage ist strategisch: eingebettet in ein Umfeld ausschließlich mit Villen, mit weitläufigen Grünflächen und maximaler Diskretion, ist die Immobilie etwa fünf Autominuten vom Zentrum von Pesaro und seinen renommierten Stränden entfernt.