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Modern rooftop terrace with gray lounge furniture, a concrete coffee table, potted plants, and city views under a blue sky. [search.image.alt.aiModified]
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Erstbezug: Moderne Dachgeschosswohnung in Tegel

Gesamtmiete

1.800 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~93 m² Gesamtfläche
  • ~93 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Altbaus im beliebten Stadtteil Berlin-Tegel. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigem Zustand. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südwestausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Eine stilvolle Einbauküche sowie ein modern gestaltetes Duschbad vervollständigen das durchdachte Wohnkonzept. Ausstattung: - Großzügiger Wohnbereich - Balkon in Südwestausrichtung - Ein geräumiges Schlafzimmer - Exklusive Einbauküche, voll ausgestattet mit allen technischen Geräten - Modernes, tagesbelichtetes Duschbad - Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
Ausstattung
BalkonKellerEinbauküche
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Chantal Wille

Engel & Völkers ID: W-030UJA

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~93 m²

  • Wohnfläche

    ~93 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    122.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Borsigwalde, Berlin

Berlin-Tegel zählt zu den gefragten Wohnlagen im Norden der Hauptstadt und vereint Stadtleben mit angenehmer Entspannung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von gepflegten Altbauten und viel Grün. Kleine Cafés, Bäcker und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die hervorragende Infrastruktur bietet zudem eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Der nahegelegene Tegeler See und weitläufige Grünanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Grundriss

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