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Charmante Wohnung in ruhiger Lage im Gadertal

Preis auf Anfrage
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~73 m² Gesamtfläche
  • ~57 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in idyllischer Lage in Abtei im wunderschönen Gadertal und überzeugt durch ihren alpinen Charme sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, bestehend aus einem hellen Wohnbereich mit Essplatz, einem separaten Schlafzimmer sowie einer funktionalen Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und unterstreichen die freundliche Wohnatmosphäre. Das Interieur ist geprägt von warmen Holzelementen, die der Wohnung eine besonders behagliche und typische ladinische Wohnqualität verleihen. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während das Schlafzimmer Rückzug und Ruhe garantiert. Im Untergeschoss gibt es einen Kellerraum, welcher als Depot genutzt werden kann. Zudem gibt es vor der Wohnung im Erdgeschoss eine bestockte Fläche, welche als Grünfläche gestaltet werden kann. Zum Eigentum der Wohnung gehört ein oberirdischer Parkplatz. Das Dorf Stern im Gadertal zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus. Umgeben von beeindruckender Berglandschaft bietet die Region zu jeder Jahreszeit einen hohen Erholungswert. Diese Wohnung eignet sich ideal als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder auch für Ruhesuchende, die die besondere Atmosphäre der Dolomiten genießen möchten.
Ausstattung
EinbaukücheGrüne AussichtBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Brunico

Engel & Völkers ID: W-02ZIM3

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~73 m²

  • Wohnfläche

    ~57 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Stern, Trentino-Südtirol

Die Gemeinde Abtei grenzt gleich an zwei Naturparks an: Fanes-Sennes-Prags und Puez-Geisler, die sich vor allem durch ihr unverwechselbares Bergpanorama und ihre hohen Gipfel auszeichnen. Die vielen kleinen Weiler von Abtei, die „Viles“genannt werden, machen das ländliche Flair von diesem besonderen Ort aus. Berühmt ist mittlerweile der jährliche Leonardi Ritt zu Beginn des Monats November; eine Prozession zu Pferde, welche zu Ehren des hl.Leonhard, Schutzpatron der Bauern und des Viehs, abgehalten wird. Badia gilt als die Hochburg der ladinischen Täler, wo man die rätoromanische Sprache spricht und großen Wert auf ihre besondere Kultur legt. Hier findet man zahlreiche Exkursionsmöglichkeiten für Sommer und Winter, die keine Wünsche offenlassen. Ob Action oder Entspannung, es ist für jeden was dabei. Direkt vom Dorf aus starten im Sommer die Lifte zu unzähligen Ausflugszielen wie der Gardenacia Hütte, gleich oberhalb des Dorfes oder der Wallfahrtskirche Heilig Kreuz, die auch ein beliebtes Wanderziel ist. Im Winter führen die Lifte zu den insgesamt rund 130 km langen Skipisten, die sich im ganzen Skigebiet „Alta Badia“ erstrecken und auf denen auch zahlreiche internationale Skirennen veranstaltet werden. Nennenswert ist hier die Nähe zur bekannten Sella Ronda. Die besondere Lage ermöglicht es Ihnen, Orte wie San Cassiano oder Corvara zu erreichen, was auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kein Problem ist. Auch andere wichtige Punkte wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants sind nur wenige Minuten Fahrt entfernt.

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