Engel & Völkers
Exterior view of a two-story stone house with red trim, a cobblestone courtyard, and a wooden staircase.

Typisches Steinhaus im Herzen der Alta Langa

980.000 €
  • 15 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~585 m² Gesamtfläche
  • ~35.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen der Alta Langa, zwischen den malerischen Gemeinden Feisoglio und Niella Belbo, ist das vollständig renovierte Landhaus ein wahres Juwel inmitten der Natur, ideal für alle, die Ruhe und großzügige Räume suchen, um sie zu genießen. Das Anwesen, mit einem „L“-förmigen Grundriss typisch für den piemontesischen Stil, umfasst ein Hauptgebäude und ein Nebengebäude, die ideal sind, um Familie und Freunde zu empfangen. Die erste Einheit besteht aus drei Wohnungen im Erdgeschoss und einer im ersten Stock mit eigenem Treppenaufgang. Jede von ihnen bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin, eine gemauerte Küche, ein Hauptbad und einen Schlafbereich mit einem oder zwei Schlafzimmern, je nach Bedarf, und garantiert totalen Komfort und Privatsphäre. Das Nebengebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet im Erdgeschoss einen hellen Wohnbereich mit einem großen Salon mit Kamin, ein Badezimmer mit Fenster und einen langen Flur, der zur Küche führt, mit Zugang zur Terrasse; im oberen Stockwerk bietet ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss mit einer großen Glasfront Licht und einen Blick auf den Innenhof. Außen führt eine überdachte Terrasse zum Ofen und zur Sommerküche, die perfekt für Abende im Freien in Gesellschaft sind. Der große Hof bietet einen freien Blick auf das umliegende Gelände und die Hügel, die das Landhaus umgeben, und verleiht eine Atmosphäre absoluter Ruhe. Das Anwesen wird durch eine geräumige Garage, zahlreiche Parkplätze und einen Bereich für den Pool ergänzt, ideal zum Entspannen und Spaßhaben mit Freunden und Familie. Das Anwesen ist die perfekte Wahl für diejenigen, die im Grünen der Langhe leben möchten, mit der Möglichkeit, die wichtigsten Dienstleistungen und Dörfer der Gegend leicht zu erreichen, ohne auf Privatsphäre, Komfort und die authentische Schönheit der piemontesischen Landschaft zu verzichten.
Ausstattung
BalkonGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Alba-Langhe

Engel & Völkers ID: W-02ZFLZ

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    15

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~585 m²

  • Grundstücksfläche

    ~35.000 m²

  • Gartenfläche

    ~1.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Niella Belbo, Piemont

Das malerische Dorf Niella Belbo liegt im Herzen der Alta Langa, einer wunderschönen Hügellandschaft im Piemont, bekannt für ihre atemberaubenden Landschaften, üppigen Wälder und die Ruhe, die dort herrscht. Es liegt auf 785 Metern über dem Meeresspiegel, in einer panoramischen und strategischen Lage, in kurzer Entfernung von faszinierenden Orten wie Murazzano und Bossolasco, die für ihre Authentizität und ihr gastronomisches und kulturelles Erbe geschätzt werden. Niella Belbo bewahrt zahlreiche historische Zeugnisse, die von seiner Vergangenheit erzählen, mit Spuren, die bis ins Mittelalter zurückreichen und sich bis zur napoleonischen Zeit erstrecken. Seine ruhigen Straßen und das historische Zentrum aus Stein bieten einen Sprung in die Vergangenheit, begleitet von der Stille der umliegenden Natur. Für Naturliebhaber bietet das Gebiet verschiedene Wanderwege inmitten der Natur, darunter herausragende Pfade, die durch Wälder, Bäche und alte Quellen führen. Insbesondere ermöglicht ein etwa zwei Kilometer langer Panoramaweg das Wandern zwischen bewirtschafteten Feldern und saisonalen Blüten wie Mohn und Gänseblümchen, mit weiten und beeindruckenden Ausblicken auf die Hügel der Alta Langa. Trotz der beschaulichen und ländlichen Atmosphäre ist Niella Belbo leicht erreichbar, da es etwa 40 Autominuten von Alba, der Hauptstadt der Langhe und berühmt für den weißen Trüffel, etwa 2 Stunden und 30 Minuten von Mailand und eine Stunde von der ligurischen Küste entfernt ist. Außerdem ist es gut an die wichtigsten Straßen- und Autobahnverbindungen angebunden, was es zu einem idealen Ziel sowohl für kurze Aufenthalte als auch für längere Erlebnisse im Zeichen von Entspannung, Natur und lokalen Traditionen macht.

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