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Exklusiver Wohnsitz mit Panoramagarten im Herzen von Taormina

2.250.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~203 m² Gesamtfläche
  • ~989 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der Altstadt von Taormina, hinter dem berühmten Teatro Antico, befindet sich ein einzigartiges, freistehendes Anwesen, eingebettet in die mediterrane Natur. Nur zu Fuß über die charakteristische Treppe der Via Dietro La Noce erreichbar, einer malerischen Gasse zwischen der Via Teatro Greco und der Via Pirandello, bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre und zentraler Lage. Der Panoramagarten empfängt die Gäste mit einer gepflegten Rasenfläche und einem außergewöhnlichen 360-Grad-Panoramablick, der vom Ionischen Meer bis nach Kalabrien, vom Ätna bis zur Burg von Taormina, bis hin zum Dorf Castelmola und den historischen Dächern der Stadt reicht. Ein majestätischer, jahrhundertealter Johannisbrotbaum schafft eine romantische schattige Ecke, während zwei Parzellen Land mit Oliven- und Orangenbäumen bewachsen sind und dem Anwesen die authentische Atmosphäre der sizilianischen Landschaft im Herzen der Altstadt verleihen. Die Villa, die an allen vier Seiten frei steht und sich vollständig auf einer Ebene erstreckt, öffnet sich durch einen eleganten verglasten Wintergarten: ein heller und abgeschirmter Raum, ideal für das Frühstück oder zum Lesen mit Blick auf den Ätna zu jeder Jahreszeit. Im Inneren wird der Hauptsalon mit Kamin durch ein großes Panoramafenster mit Blick auf den Vulkan aufgewertet. Die Raumaufteilung umfasst eine Wohnküche, ein Arbeitszimmer mit einem zweiten Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen geräumigen Abstellraum mit Zugang zur Rückseite. Die Architektur zelebriert die sizilianische Tradition durch authentische und zeitlose Materialien: Die Steinkonstruktion, Terrakottaböden sowie Türen und Fensterrahmen aus Massivholz verleihen dem Haus einen warmen und eleganten Charme, der sich perfekt in die umgebende Landschaft einfügt. Dieses Anwesen ist eine seltene und abgeschiedene Oase der Ruhe, eingebettet in einen privaten Park mit Blick auf das Mittelmeer. Die erhöhte Lage in einer Fußgängerzone garantiert Ruhe, Privatsphäre und eine authentische Verbindung zur Natur, obwohl es nur wenige Schritte vom kulturellen und mondänen Zentrum Taorminas entfernt liegt. Eine exklusive Lösung für alle, die den authentischen Charme Siziliens zwischen atemberaubenden Ausblicken, Geschichte und unberührter Natur erleben möchten.
Ausstattung
KlimaanlageGartenMeer/SeeblickKaminGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Taormina Etna

Engel & Völkers ID: W-0289CA

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~203 m²

  • Grundstücksfläche

    ~989 m²

  • Nutzfläche

    ~98 m²

  • Gartenfläche

    ~77 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Taormina, Sizilien

Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage im Herzen von Taormina, einem der faszinierendsten und bekanntesten Reiseziele Siziliens, das international für sein historisches Erbe, seine atemberaubenden Ausblicke und die Eleganz seiner Altstadt berühmt ist. An einem malerischen und abgeschiedenen Ort an der Via Dietro La Noce gelegen, einer malerischen Treppe, die die Via Teatro Greco mit der Via Pirandello verbindet, bietet das Anwesen eine einzigartige Oase der Ruhe und Privatsphäre inmitten der Natur, obwohl es nur wenige Schritte von den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt ist. Von der Via Teatro Greco aus sind das berühmte Teatro Antico und der renommierte Corso Umberto, das Herzstück des Stadtlebens mit typischen Restaurants, Boutiquen, Cafés und Dienstleistungen, leicht zu erreichen. Von der Via Pirandello aus gelangt man hingegen schnell zur Seilbahn, zu den Stränden von Taormina und zum Busbahnhof. Die Immobilie ermöglicht es, die authentische Atmosphäre der Altstadt in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig absolute Ruhe und Privatsphäre zu bewahren: eine seltene Kombination aus einer ungestörten, aber zentralen Lage, fernab vom intensiven Touristenstrom. Die Strände von Taormina sind in wenigen Minuten mit dem Bus, der Seilbahn oder bei einem angenehmen Spaziergang mit herrlichem Ausblick zu erreichen. Der etwa 3 km entfernte Bahnhof Taormina-Giardini ist dank zahlreicher öffentlicher Verkehrsmittel gut angebunden. Der etwa 48 km entfernte Flughafen Catania bietet das ganze Jahr über nationale und internationale Verbindungen und ist sowohl mit dem Bus als auch mit dem Zug leicht zu erreichen. Hier zu leben bedeutet, täglich in die zeitlose Schönheit Taorminas einzutauchen, zwischen Geschichte, Kultur, Meer und mediterraner Natur, mit dem Privileg einer strategisch günstigen und exklusiven Lage.

Grundriss

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