Engel & Völkers
Neu
Modern orange villa with a blue pool, lounge chairs, and outdoor dining set under a clear blue sky.

Villa Green mit Meerblick

550.000 €
  • 6 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~120 m² Gesamtfläche
  • ~1.200 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

'Die Villa stellt ein perfektes Gleichgewicht zwischen Architektur und natürlichem Umfeld dar und fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Sie wurde mit ökologisch nachhaltigen Materialien gebaut und ist darauf ausgelegt, Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität zu bieten. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 1.200 qm Land und bietet hochwertige Außenbereiche, darunter ein großer Pool von etwa 5 x 10 Metern mit Solariumbereich, ein eleganter Grillbereich mit Außenküche, ideal für entspannte und gesellige Momente im Freien. Der private Garten, der bis ins Detail gepflegt ist, wird durch eine Panoramaterrasse ergänzt, die mit einem Solarium und einem Whirlpool ausgestattet ist und einen freien Blick auf das Grün, mit dem Meer in der Ferne und dem suggestiven Golf von Castellammare im Hintergrund bietet. Die Innenräume sind funktional und gut verteilt und umfassen zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die entworfen wurden, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. In technologischer und anlagentechnischer Hinsicht ist die Villa mit 4 kW Photovoltaikpanelen, einer Ladestation für Elektroautos, einer automatisierten Bewässerungsanlage und modernen technologischen Systemen ausgestattet, die hohen Komfort und signifikante Energieeinsparungen gewährleisten. Die Immobilie ist in der Energieklasse A. Zur Immobilie gehören außerdem Videoüberwachung, eine Alarmanlage und Hochleistungsfenster von IBC Schüco, die hervorragende thermische und akustische Isolierung garantieren. Darüber hinaus stehen zwei Innenparkplätze sowie mehrere Außenparkplätze zur Verfügung.'
Ausstattung
KlimaanlageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Trapani

Engel & Völkers ID: W-047VCS

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~120 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.200 m²

  • Gartenfläche

    ~1.200 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Castellammare del Golfo, Sizilien

Das fragliche Anwesen befindet sich im wunderschönen Castellammare del Golfo, einer Kleinstadt, die in einem atemberaubenden Golf zwischen Capo Gallo und Capo San Vito eingebettet ist. Das Meer, die Berge, die Geschichte und die Traditionen machen diese Stadt zu einem beneidenswerten kulturellen Erbe, das in dieser Ecke Siziliens verborgen liegt. Castellammare ist dank eines unschätzbaren Erbes, das aus der außergewöhnlichen natürlichen Schönheit seiner Küsten und seines Hinterlandes besteht, zu einer bedeutenden Touristenattraktion geworden und bietet seinen Besuchern viel: wie das antike Fischerdorf Scopello mit seiner Thunfischfanganlage und den Faraglioni, die Küste mit ihren goldenen Sandstränden im Osten und unberührten Klippen und Felsen im Westen, wie die Bucht von Guidaloca, Calabianca, Calarossa, die Faraglioni von Scopello und das Naturschutzgebiet Zingaro, das voller herrlicher Buchten, Pfade und Kies- und Sandstrände ist, die sich in einem unberührten, klaren und ruhigen Meer widerspiegeln. Nicht zu vergessen sind auch die Terme Segestane, deren Wasser als hyperthermal, schwefelhaltig und hoch mineralisiert eingestuft wird und eine wichtige therapeutische Wirkung hat. Die Flughäfen befinden sich in einer Entfernung von 60 km zu Trapani Birgi und 50 km zu Palermo Falcone-Borsellino.

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