Aerial view of a property outlined in white, with a white pin marker, overlooking a city, mountains, and the sea. [AI-generated text]

Baugrundstück mit Meerblick, genehmigtem Projekt

170.000 €

~749 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wir bieten ein 750 m² großes Grundstück zum Verkauf an, mit genehmigtem Projekt für eine freistehende Villa von 162,5 m² auf zwei Ebenen, in panoramischer und sonniger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum und den Stränden entfernt. Das künftige Haus umfasst: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, Keller. Obergeschoss: großes Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad und große Panoramaterrasse mit Meerblick. Das Anwesen verfügt über 2 private Stellplätze und bietet die Möglichkeit, einen Pool zu bauen – ideal für alle, die eine moderne Lösung im Grünen und in ruhiger Lage wünschen. Hervorragende Gelegenheit für alle, die ein freistehendes Haus mit Meerblick, Privatsphäre und Komfort in einer der begehrtesten Gegenden der ligurischen Riviera suchen.

Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

+39 0185 475668

Engel & Völkers ID: W-047B40

Objektdetails

Objektart
Grundstück

Grundstücksfläche
~749 m²

Ort: Lavagna, Suea

Die Immobilie befindet sich in der SUEA-Zone von Lavagna, einem sehr geschätzten, ruhigen Wohngebiet in Hanglage mit hervorragender Sonneneinstrahlung und freiem Blick auf das Meer und den Golf von Tigullio. Die Umgebung ist geprägt von freistehenden Villen und kleinen, hochwertigen Wohnanlagen, eingebettet ins Grüne und dennoch in kurzer Entfernung zu den Dienstleistungen. Die Lage bietet: Privatsphäre und Ruhe, fern vom Verkehr; weite Panoramen in Richtung Meer und Hügel, bequeme Anbindung an das Zentrum von Lavagna und die Strände (5–7 Minuten mit dem Auto); gute Verbindungen nach Chiavari, zur Autobahn A12 und zum Bahnhof. Ein ideales Umfeld für alle, die eine Wohnlösung oder ein Zweitdomizil in einer eleganten, sicheren und sehr gefragten Gegend suchen – mit dem Charme des Hügels und dem Meer in unmittelbarer Nähe.

Grundrisse (2)

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