50-Hektar-Anwesen zwischen den Hügeln des Mugello

Im Herzen der Landschaft des Mugello gelegen, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Scarperia e San Piero entfernt, bietet dieses 50‑Hektar‑Anwesen die Möglichkeit, das ländliche Leben der Toskana in vollen Zügen zu genießen. Umgeben von sanften Hügeln verfügt die Immobilie über außergewöhnliches Entwicklungspotenzial und eignet sich ideal als repräsentativer Privatwohnsitz, landwirtschaftlicher Betrieb, Reitanlage oder Beherbergungsbetrieb. Das Anwesen umfasst drei separate Gebäude: ein großzügiges traditionelles Landhaus, große Stallungen sowie ein charakteristisches Nebengebäude mit Außenbereichen für geselliges Beisammensein. Im Zentrum des Anwesens befindet sich das Haupthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m². Perfekt in die Landschaft eingebettet, bewahrt das Gebäude die typischen toskanischen Architekturelemente, darunter sichtbare Holzbalken, Terrakottaböden und helle Räume mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Das Obergeschoss ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt – die sich leicht zu einer einzigen eleganten Herrschaftsresidenz zusammenführen lassen – und umfasst vier Schlafzimmer, drei Bäder, zwei Wohnzimmer und eine Küche. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich, einen Büroraum, ein Bad sowie ca. 123 m² im Rohzustand, ehemals als Ställe genutzt, bereit zur Umwandlung in zusätzliche Wohnflächen. Das dritte Gebäude umfasst eine stimmungsvolle Loggia mit traditionellem Holzofen und Essbereich im Freien – ideal für gesellige Momente und um die toskanische Landschaft voll auszukosten. Ergänzt wird die Immobilie durch die Stallungen und die Scheune, die sich über mehr als 1.000 m² erstrecken und große Vielseitigkeit für landwirtschaftliche, reiterliche Nutzungen, Veranstaltungen oder eine Umnutzung bieten. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 50 Hektar (123 Acres) toskanischer Landschaft, einschließlich Ackerflächen, Wäldern und offenen Weiden. Die Immobilie gewährleistet absolute Privatsphäre und Ruhe und ist dennoch bequem mit den wichtigsten lokalen Attraktionen und der Stadt Florenz verbunden. *Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen keine Vertragsbestandteile dar.*