Engel & Völkers
Rooftop terrace with stone tiles, potted plants, and a metal gazebo over a table and chairs. A British flag waves in the background.

Dachterrasse im historischen Zentrum der Superba: Exklusives Penthouse im Palazzo Ambrogio Di Negro

1.580.000 €
  • 16 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~407 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Das Gebäude, das zwischen 1569 und 1572 für Ambrogio Di Negro, einen Bankier im Dienst der spanischen Krone und Dogen der Republik Genua, erbaut wurde, gehört heute zu den Palazzi dei Rolli, die 2006 von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt wurden. Die Außenfassaden zeigen eine freskierte Quadratur und ein bossiertes Sockelgeschoss, im bramantesken Stil, der viele genuesische Adelspaläste kennzeichnet. Der Zugang zum Gebäude erfolgt durch ein vornehmes Portal, beleuchtet von eleganten Laternen aus Schmiedeeisen, das zu einer Loggia als Vorbote des Treppenhauses führt. Von hier erhebt sich eine monumentale Marmortreppe; auf der Etage, die völlig barrierefrei ist, befindet sich ein moderner Aufzug. All diese Eleganz bereitet auf die Emotionen des fünften Stockwerks vor, wo eine etwa 400 Quadratmeter große Wohnung Modernität und Geschichte harmonisch vereint. Die vor zwanzig Jahren sorgfältig renovierte Immobilie präsentiert sich heute in tadellosem Zustand, bereit, diejenigen zu empfangen, die eintreten, mit dem Gefühl eines regenerierten und liebevoll bewohnten Ortes. Die Marmorböden der Hauptsäle reflektieren das natürliche Licht und schaffen eine helle und luftige Atmosphäre. Der Wohnbereich umfasst einen großen Salon mit dreifacher Ausrichtung, ideal für gesellige Momente, während Küche und Esszimmer, obwohl nahe beieinander, ihre eigene Unabhängigkeit bewahren. Das Arbeitszimmer, verziert mit Massivholzvertäfelungen und in die Längswände eingelassenen Regalen, stellt ein echtes Juwel dar: perfekt sowohl für die Arbeit als auch für das Lesen in absoluter Entspannung. Die drei Hauptschlafzimmer sind durch einen warmen Fischgräten-Eichenparkettboden aufgewertet, zwei davon mit eigenem Bad. Das vierte Schlafzimmer, ursprünglich für das Dienstpersonal bestimmt, verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank. Jeder Raum genießt einen einzigartigen Ausblick: Die 18 Loggien bieten Blicke auf die Piazza Banchi und die umliegenden Straßen und schenken unterschiedliche Perspektiven der Altstadt. Im oberen Stockwerk überrascht eine Terrasse, die an einen hängenden Garten erinnert, mit ihrer intimen Dimension: ein Dachgarten umgeben von grünenden Pflanzen, von dem aus man die Dächer der Superba aus einem seltenen und faszinierenden Blickwinkel bewundern kann. Kein einfacher Außenbereich, sondern ein Ort der Kontemplation und Ruhe in der Stadt. Dieses Apartment bewahrt seine natürliche Erhabenheit, ideal für Persönlichkeiten, die Prestige und Komfort vereinen wollen, ohne auf die Schönheit der Geschichtsträchtigkeit zu verzichten.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonSicherheitssystemGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Genova Centro

Engel & Völkers ID: W-046CMO

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    16

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~407 m²

  • Nutzfläche

    ~348 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1570

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Maddalena, Genua

Im Herzen der Altstadt von Genua ist die Via San Luca eine ausgesprochen kommerzielle und geschichtsträchtige Straße, die sich durch einige der bedeutendsten architektonischen und kulturellen Räume der Stadt schlängelt. Dieses Gebiet ist bekannt für seine eleganten Paläste, die engen mittelalterlichen Gassen und die lebendige urbane Atmosphäre und bietet den Bewohnern und Besuchern einen authentischen Einblick in die genuesische Tradition. Im Zentrum dieses Viertels liegt die Piazza Bianchi, ein wahrhaft symbolträchtiger Ort voller Geschichte. Dieser weitläufige Platz ist von prachtvollen Renaissance- und Barockgebäuden eingerahmt, die das reiche architektonische Erbe Genuas bezeugen. Seit jeher ist die Piazza Bianchi ein soziales und kulturelles Wahrzeichen, bekannt für ihre anspruchsvolle Atmosphäre und als Tor zu den vielen künstlerischen und historischen Schätzen der Stadt. Ihre großzügige Anordnung und die umgebenden noblen Architekturen machen sie zu einer prestigeträchtigen Adresse, die mit der Eleganz und Tradition des alten Genua im Einklang steht. Nur wenige Schritte von der Piazza Bianchi entfernt liegt die Piazza Senarega, ein kleinerer, aber ebenso bezaubernder Platz, an dem die Wohnung liegt. Hier zu leben bedeutet, das Beste der genuesischen Kultur zu erleben, wo Geschichte und zeitgenössisches Stadtleben in perfekter Harmonie verschmelzen.

Grundrisse (2)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Dritte Real Estate S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Dritte Real Estate S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Genova Centro

engel & völkers shop image

Anbieter:

Dritte Real Estate S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern