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Aerial view of a two-story cream-colored house with a terracotta tile roof, surrounded by a green lawn and autumn trees. [AI-generated text]

Freistehende Villa inmitten wunderschöner Natur

390.000 €
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~340 m² Gesamtfläche
  • ~1.000 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1976

Beschreibung

In dem Städtchen Cernusco Lombardone, innerhalb der exklusiven Wohnanlage „Casa Verde“, bieten wir eine freistehende Villa inmitten herrlicher Natur zum Kauf an. Sie befindet sich auf einem ca. 1.060 Quadratmeter großen Grundstück mit einem privaten, landschaftlich gestalteten Garten, der Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Sie verfügt über großzügige Wohnflächen sowie lichtdurchflutete Räume, die nahtlos in den Außenbereich übergehen. Der Eingang öffnet sich zu einer tiefen, überdachten, mit Stein gepflasterten Veranda, die sich ideal als Wohnbereich im Freien eignet. Von hier aus gelangt man in ein Zwischengeschoss, das Herzstück des Hauses. Ein großes Doppelwohnzimmer mit einem Holzkamin und großen Fenstern lädt zum Verweilen ein. Ein separates Esszimmer sowie eine Wohnküche mit direktem Zugang zu einer hinteren Veranda schliessen sich an. Ein Flur führt zu dem Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht. Eine Innentreppe geleitet in das Obergeschoss, einen privaten, vielseitig nutzbaren Bereich, der sich ideal für Kinder oder Gäste eignet und über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie praktische Stauschränke verfügt.

Das geräumige Untergeschoss rundet mit einer Doppelgarage mit Einfahr-Rampe, einem Heizungsraum, einem Hauswirtschaftsraum, Kellerräumen und einen Hobbyraum das interessante Angebot ab.

Diese Immobilie stellt ein wahrhaft charmantes Zuhause dar, perfekt für eine Familie, die Unabhängigkeit, Natur und Sicherheit in einer der grünsten und am besten erschlossenen Wohngegenden der Region Lecco in der wunderbaren Brianza sucht.

Ausstattung
GarageGartenVerandaTerrasseKaminGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-04CI3A

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~340 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000 m²

  • Gartenfläche

    ~1.000 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1976

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Cavigiolo, Cernusco Lombardone

Das Städtchen Cernusco Lombardone liegt in den Hügeln des Adda-Tals, nicht weit entfernt vom Fluss Adda und einigen der faszinierendsten Naturgebiete der Lombardei, wie dem Curone-Park und dem Naturpark der Montevecchia-Hügel. Diese Nähe bietet einen einfachen Zugang zu Wanderwegen, Wäldern, Grünflächen und malerischen Orten, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Sportarten wie Trekking, Radfahren und einfache Kontemplation. Darüber hinaus ist Cernusco Lombardone etwa 20-25 km vom Comer See entfernt, einem der berühmtesten und malerischsten Orte der Lombardei. Die Entfernung ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten bis einer Stunde zu bewältigen, je nach Verkehr und dem Bereich des Sees, den Sie besuchen möchten. Obwohl Cernusco Lombardone eine kleine Stadt ist, bietet sie alle für das tägliche Leben notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, Schulen, Apotheken und Sportanlagen. Die Einwohner können einen entspannten Lebensrhythmus genießen, haben aber Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die eine größere Stadt wie Merate (nur 6 km entfernt) bieten kann. Es ist ein idealer Ort für Familien und Menschen, die in Kontakt mit der Natur leben wollen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die dynamischeren Städte haben. Die Kultur des guten Lebens, der gesunden Ernährung und der traditionellen Handwerkskunst ist tief verwurzelt, und es mangelt nicht an lokalen Veranstaltungen, die die Kultur und die Gastronomie der Region feiern. 

Entfernung zu den wichtigsten Zielen:

Mailand (ca. 30 km): Die wirtschaftliche und kulturelle Hauptstadt der Lombardei ist dank der Straßen- und Bahnverbindungen in weniger als 40 Minuten zu erreichen.

Lecco, eine charmante Provinzhauptstadt mit Blick auf den Comer See, ist ca. 15 km entfernt.

Merate (ca. 6 km): Eine nahe gelegene Stadt, die eine breite Palette von Dienstleistungen, Restaurants und Geschäften bietet und zu einem Bezugspunkt für das tägliche Leben der Bewohner von Cernusco Lombardone wird.

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