Engel & Völkers
Aerial view of a white building with a red tile roof, surrounded by green grass and trees.

Villa mit Stallungen und Reitanlage

1.500.000 €
  • 7 Schlafzimmer
  • ~1.350 m² Gesamtfläche
  • ~1.350 m² Wohnfläche
  • ~70.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im höchsten Teil der grünen Gemeinde Gornate Olona gelegen, bieten wir zum exklusiven Verkauf ein üppiges Anwesen, das der Pferdezucht und dem Reiten gewidmet ist. An der nördlichen Grenze des Komplexes von über 7 Hektar, steht die Herrenhausvilla von über 220 Quadratmetern, in angemessener Entfernung von den Stallungen und umgeben von einem großen und üppigen Garten. Intern in vier Zimmer sowie Keller und Doppel-Box unterteilt, ist mit großem Wohnzimmer mit Essbereich und separater Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, mit großen Fenstern, um Helligkeit und Blick auf das Grün zu garantieren ausgestattet. Das Kompendium, in seinem operativen Teil, umfasst 72 Pferdeboxen unterschiedlicher Größe, die komfortable und sichere Räume für jedes Tier garantieren, ein Miethaus, das in zwei Einheiten unterteilt ist, ein großes Gebäude, das zwischen Büros und Räumen für verschiedene Zwecke aufgeteilt ist, eine offene Stange und andere Strukturen, die den Komplex vervollständigen. Das Anwesen, das mit Videoüberwachung und Stacheldrahtzaun ausgestattet ist, ist gut gepflegt, mit großen grünen Weiden, die in mehrere eingezäunte Bereiche unterteilt sind, und Gebäuden, die auf einem kleinen Teil des Landes verteilt sind, um die Bewegung zu erleichtern. Die Ruhe und Privatsphäre dieser Oase der Ruhe wird durch die Nähe zu den Wäldern der Parks RTO und Pineta garantiert, herrliche Standorte für Spaziergänge und Ausflüge.
Ausstattung
GartenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02PN0J

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Schlafzimmer

    7

  • Gesamtfläche

    ~1.350 m²

  • Wohnfläche

    ~1.350 m²

  • Grundstücksfläche

    ~70.000 m²

  • Nutzfläche

    ~2.000 m²

  • Gartenfläche

    ~70.000 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    281.77 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    281.77 kWh/m²a

Ort: Gornate-Olona, Lombardei

Das Anwesen befindet sich auf der Spitze der Hügelstadt Gornate Olona, nur wenige Schritte vom Eingang des Waldes, dessen Fläche erstreckt sich über 4, 78 Quadratkilometer, in der Provinz Varese; die Einwohner von etwas mehr als zweitausend Einheiten. Die Hauptsiedlung liegt an der flachen Grenze der westlichen Terrasse des Flusses Olona. Das Gebiet umfasst drei Ortsteile: Biciccera, an der Grenze zur Gemeinde Castiglione Olona gelegen; San Pancrazio und Torba im Tal mit Blick auf den Fluss Olona, die von den Hauptstraßen über leicht abfallende Abfahrten erreichbar sind. In den letzten Jahren hat das Gebiet mehr und mehr Anerkennung für die Lage der ersten und zweiten Häuser gewonnen, vor allem durch die Mailänder und lokale Bourgeoisie. Die wichtigsten verbundenen Städte sind: Tradate ca. 10 Minuten mit dem Auto; Varese ca. 15 min; Mailand ca. 40 min. In der Umgebung befinden sich mehrere Seen (Varese, Como, Lugano und viele andere) und Naturparks (RTO, Pineta, Campo dei Fiori. . . ) sowie Sehenswürdigkeiten, historische Denkmäler und vielfältige Einrichtungen.

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