Moderne Villa in Panoramalage mit hochwertigen Ausstattungen

In privilegierter, erhöhter Lage gelegen, genießt die Immobilie einen atemberaubenden Ausblick, der von sanften Hügeln bis zu den Berggipfeln reicht, und bietet absolute Ruhe sowie maximale Privatsphäre, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen des nahegelegenen Ortes zu verzichten . Die Residenz, mit hochwertigen Materialien ausgeführt, die für ästhetische Exzellenz und Langlebigkeit ausgewählt wurden, zeichnet sich durch äußerst helle Räume aus – dank optimaler Ausrichtung und großer Glasflächen, die zu jeder Tageszeit natürliches Licht einfangen. Der Eingang führt in ein großzügiges Wohnzimmer und eine Wohnküche, beide mit direktem Zugang zur Außenloggia und zum Patio-Bereich, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innenräumen und Grünflächen entsteht . Als ideale Verbindung zum Schlafbereich umfasst die Immobilie zudem eine praktische Waschküche und ein funktionales Gäste-WC. Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer; drei davon, als Master-Suiten konzipiert, verfügen über ein eigenes Bad en suite und einen begehbaren Kleiderschrank, was höchste Unabhängigkeit und Komfort gewährleistet . Zwei Räume teilen sich außerdem den Zugang zu einer privaten Terrasse, die einen weiteren Panoramablick ins Grüne bietet. Wenige Stufen führen zu einem abgeschirmten Galerie-Arbeitszimmer, ideal für Konzentration oder Homeoffice. Ein interner Aufzug verbindet bequem das Erdgeschoss mit dem Souterrain, in dem sich Technikräume, der Weinkeller und eine großzügige Garage befinden. Der Außenbereich ist ein echter Privatpark von ca. 6000 Quadratmetern, der das Haus umgibt. Die Zufahrt aus Luserna-Stein führt zu einem gepflegten Garten, ergänzt durch einen Gemüsegarten, ein stimmungsvolles Wäldchen und eine Terrassenfläche . Die Steuerung der Villa erfolgt über eine moderne Hausautomation mit Bedienpanel zur Koordination von Alarmanlage mit Videoüberwachung, Beleuchtung, Griesser-Rollläden, automatischer Bewässerung und Fußbodenheizung. Die Verbindung aus moderner Architektur, der Verwendung edler Materialien und der erhöhten Lage macht das Anwesen zu einer exklusiven, bezugsfertigen Lösung . Abgerundet wird die Immobilie durch die perfekte Harmonie zwischen der Abgeschiedenheit des Parks und der Nähe zu den Dienstleistungen, die ein Wohnumfeld von außergewöhnlichem Wert schafft .