Reihenhaus wie neu mit Garten und Garage in Forte dei Marmi zu verkaufen

Exklusivität und Technologie im Herzen von Forte dei Marmi In Forte dei Marmi, in der Nähe der Via Canova, erhebt sich dieses raffinierte Endhaus, das auf drei Seiten frei steht und eine Residenz darstellt, die Eleganz, Technologie und Komfort in perfekter Balance vereint. Das vollständig renovierte Anwesen mit Energieklasse A+++ ist so konzipiert, dass es maximale Effizienz und Nachhaltigkeit gewährleistet. Der Eingang im erhöhten Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, Räumen, die darauf ausgelegt sind, Gastfreundschaft und Funktionalität zu bieten. Die Küche steht über eine Terrassentür mit dem Außenbereich in Verbindung, um den Garten besser nutzbar zu machen. Eine elegante Marmortreppe führt uns in den geräumigen und komfortablen Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelzimmern, einem derzeit als Ankleidezimmer genutzten Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Wenn wir die Treppe weiter hinaufsteigen, erreichen wir das oberste Niveau, einen sehr gemütlichen Dachgeschossraum, der als zusätzliches Schlafzimmer, Wohnbereich und drittes Badezimmer vorgesehen ist. Moderne automatisierte Velux-Fenster lassen Licht eindringen. Im Souterrain finden wir eine stimmungsvolle Taverne mit rustikalem Charakter, mit gemauerter Küche und Kamin, ein perfekter Raum für gesellige Momente, sowie einen Waschbereich und eine Garage, die über eine zugehörige Rampe zugänglich ist. Das Anwesen hat großen Wert auf Energieeffizienz gelegt, sodass das Gebäude mit einer Photovoltaikanlage von 13 kW/h und zwei Tesla Powerwall 2 Akkus mit je 15 kW ausgestattet ist. Das Haus bietet eine außergewöhnliche Energieautonomie, unterstützt durch Tesla-Backup für maximale Sicherheit. Der Wohnkomfort wird durch das Heiz- und Warmwassersystem mit Hitachi-Yutaki-Wärmepumpe gewährleistet, während die Klimatisierung warm/kalt durch Mitsubishi-Split-Einheiten erfolgt. Die F. Garofali Fensterrahmen und die neuesten Velux-Fenster sind über eine fortschrittliche Hausautomation steuerbar, die auch die Fernkontrolle der Alarmanlage, Videoüberwachung mit DVR und Freezanz-System ermöglicht, für maximale Sicherheit. *Die vorliegenden Informationen und Pläne sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.