Historische Villa mit Garten

Engel & Voelkers präsentiert exklusiv ein außergewöhnliches, freistehendes Anwesen im New-Liberty-Stil, das in den frühen 50er Jahren des letzten Jahrhunderts erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich in der Via Antonio Sebastiani, einer wichtigen Verkehrsader der Gemeinde Minturno, die den historischen Teil mit der Gegend von Scauri verbindet, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs FS Minturno. Der Haupteingang für Fahrzeuge führt in den weitläufigen Außenhof im Erdgeschoss mit Blumenbeeten und jahrhundertealten Bäumen, darunter Palmen und Kiefern. Charakteristische Steintreppen führen zu einem weiteren, versetzten Hof, der ebenfalls mit jahrhundertealten Bäumen dekoriert ist und einen Zugang durch eine Veranda vom Hauptgebäude bietet. Seitlich führt eine weitere Stein- und Ziegeltreppe, gesäumt von charakteristischen Arkaden, zum äußeren Hof des zweiten Stockwerks mit Blumenbeeten aus jahrhundertealten Olivenbäumen und einem Geländer aus Betonsäulen, das den offenen Blick auf den Horizont und auch auf das Meer einrahmt. Weitere Ziegelsteintreppen, geschmückt mit einer kleinen dekorativen Apsis, führen zu den weiteren Außenebenen des Anwesens. Auf der anderen Seite hinuntersteigend, wiederum mit Stein- und Ziegeltreppen, gelangt man zum anderen Zufahrtsweg für dienende Zwecke. Das Gebäude ist strukturell und katastermäßig in 3 separate Wohneinheiten mit einer internen Verbindungstreppe unterteilt. Im Erdgeschoss führt ein schneller Korridor zu einem großen Hauptraum mit Doppelfenster, rechts daneben zwei weitere Zimmer und links die Wohnküche und die große Veranda zum Außenhof. Im ersten Stock befinden sich 2 Bäder, eine Wohnküche, ein großer Salon, 2 große Schlafzimmer, von denen eines mit Terrasse, und 1 kleines Schlafzimmer. Im zweiten Stock öffnet sich ein charakteristischer achteckiger Flur zu verschiedenen Räumen, unterteilt in 2 Schlafzimmer und ein Gäste-WC, sowie zur Wohnung, bestehend aus einer kleinen Wohnküche mit Terrasse, einem Salon mit Panoramafenster mit Meerblick und einem Schlafzimmer mit Panoramafenster mit Meerblick.