Imposanter Firmensitz mit hervorragender Sichtbarkeit

Das Objekt erstreckt sich über fünf Stockwerke, auf einer Gewerbegesamtfläche von ca. 7.870 m2. Aktuell ist das Gebäude katastermäßig in folgende Einheiten unterteilt: D/8 - Gebäude, die wegen einer besonderen kommerziellen Tätigkeit gebaut wurden, A/2 - Bürgerliche Wohnung, D /7 - Gebäude, die wegen einer besonderen gewerblichen Tätigkeit gebaut wurden. Die Immobilie besteht aus sechs materiellen Teilen, die als Lagerräume und Läden, für den Großhandel und Einzelhandel sowie als Wohnungen genutzt werden. Intern werden die verschiedenen Stockwerke durch drei Treppenaufgänge und Aufzüge miteinander verbunden. Die Lastenaufzüge haben eine Traglast von ca. 2000kg. Außerdem wird eine optimale Erreichbarkeit für LKWs geboten, es sind zudem diverse Verladerampen für LKWs direkt am Gebäude vorhanden. Das Gebäude ist vor allem für Firmen ideal, die viel Platz für die Lagerung von Material aber auch Arbeitsplätze für Mitarbeiter benötigen. Höhe und Bodentraglast • Untergeschoss: 3,60 m • Erdgeschoss (Verkaufszone): 7,50m & ca. 2.000kg/m2 • Erdgeschoss (Büros): 3,70m & ca. 1.000kg/m2 • 1. Obergeschoss: 4,20m & ca. 1.000kg/m2 • 2. Obergeschoss: 4,20m & ca. 1.000kg/m2 • 3. Obergeschoss: 4,20m & ca. 1.000kg/m2 & Traglast Dach ca. 200kg/m2 G-0AM443