Stattlicher Palazzo aus dem Jahr 1894 in Castel Rigone

Entdecken Sie den unvergleichlichen Charme Umbriens mit diesem historischen Palazzo aus dem Jahr 1894, wunderschön gelegen im malerischen Castel Rigone, nur einen Steinwurf von Passignano sul Trasimeno entfernt. Dieses einzigartige Objekt bietet nicht nur ein fantastisches Wohnerlebnis mit Blick auf den Trasimenischen See, sondern stellt auch eine äußerst kluge Investition dar. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die Apotheke (ca. 40 qm), ein unmittelbarer und unbestreitbarer Vorteil aufgrund der garantierten monatlichen Mieteinnahmen. Der Wohnbereich erstreckt sich über das erste (ca. 52 qm), zweite (ca. 60 qm) und dritte (ca. 50 qm) Stockwerk des Gebäudes mit separatem Eingang an der Seite. Das erste Stockwerk verfügt über einen Wohnbereich mit viel Tageslicht, der einen Blick sowohl auf das historische Zentrum von Castel Rigone als auch auf den Trasimenischen See bietet. Die Küche auf dieser Etage ist mit einem charakteristischen antiken Kamin (heute mit einem Pelletofen ausgestattet) aus Piatra Serena (grauer Naturstein) versehen und verfügt zudem über eine Gästetoilette. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Parkettböden aus exotischem Holz, die beide Zugang zum Balkon (ca. 5,5 qm) mit Panoramablick auf den See bieten. Dank der Südwestausrichtung des Gebäudes fällt fast den ganzen Tag über Sonnenlicht herein. Außerdem befinden sich hier zwei Badezimmer, von denen eines über eine Badewanne, ein Bidet, eine Toilette und ein Waschbecken verfügt und das andere über eine Dusche, ein Waschbecken, ein Bidet und eine Toilette. Das oberste Stockwerk unter dem Dach dient derzeit als Abstellraum, aber dieser Dachboden kann nach eigenem Ermessen einer neuen Nutzung zugeführt werden. Obwohl der Charme des Palazzo wunderbar erhalten geblieben ist, muss das Gebäude aufgefrischt und modernisiert werden, um den heutigen Wohnansprüchen voll und ganz gerecht zu werden. Die ideale leere Leinwand für alle, die ihren eigenen Traum in Italien verwirklichen möchten, wobei die originalen Holzbalkendecken und die Terrakottafliesen für eine einzigartige, wohnliche Atmosphäre sorgen. Die vorhandene Einrichtung ist nicht im Verkaufspreis enthalten. Der Palazzo ist an das Gasnetz angeschlossen (Heizung mit Heizkörpern und Warmwasser mit Gasboiler), verfügt über Stadtwasser, Strom (jeweils mit separaten Zählern) und ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen, während eine Internetverbindung über Satellit problemlos im gesamten Gebäude eingerichtet werden kann.