Engel & Völkers
Neu
A living room with a brown sofa, wood floors, a staircase, and a dining area in the background.

Herrliche Villa mit Garage

550.000 €
  • 12 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~310 m² Gesamtfläche
  • ~275 m² Wohnfläche
  • ~260 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der Gegend von Via dell'Olimpo, in einem Wohnumfeld, wird eine geräumige Villa auf 3 Ebenen mit unabhängigem Zugang und Garage verkauft. An der Via Aspasia gelegen, wurde die Villa mit einem großen Repräsentationsbereich im Hochparterre entworfen, bestehend aus einem Arbeitszimmer und einem vierfachen Salon, einem Gäste-WC und der Möglichkeit, auf dieser Ebene eine weitere Küche zu realisieren. Im Untergeschoss befindet sich die ebenfalls sehr geräumige Küche mit einem weiteren Bad, einem Wohnbereich mit Kamin und einer gemauerten Küche mit Insel und Holzeinlagen. Im ersten Stock hingegen wurden 3 Schlafzimmer realisiert, von denen eines ein en-suite Badezimmer hat, sowie ein weiteres Bad. Das Haus wird bereichert durch: Parkettboden im Wohn- und Repräsentationsbereich, Doppelverglasung, Sicherheitstür und Alarmsystem. Das Haus ist mit einer Heizungsanlage und Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet. Der Garten, der sich über etwa 250 qm erstreckt, umgibt das Haus auf 3 Seiten und innerhalb davon ist es möglich, ein weiteres Auto zu parken, ohne in die Wohnanlage zu fahren. Die Garage hingegen ist etwa 25 qm groß und kann zwei Autos aufnehmen. Die Wohnanlage wurde 2007 realisiert und das Haus bedarf keiner Renovierung.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenVerandaSicherheitssystemWhirlpoolUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Mondello-Costa Ovest

Engel & Völkers ID: W-046RU9

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~310 m²

  • Wohnfläche

    ~275 m²

  • Grundstücksfläche

    ~260 m²

  • Gartenfläche

    ~260 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Palermo, Sizilien

Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen und stillen Gegend. Strategisch günstig gelegen, sowohl für den Weg ins Stadtzentrum als auch für diejenigen, die die Viale Regione nutzen müssen, um die Autobahn zu erreichen. Nur wenige Kilometer von Mondello entfernt, ist die Gegend mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufszentren und Geschäften aller Art gut ausgestattet.

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