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Ein elegantes Einzimmerapartment nur wenige Schritte vom Bahnhof Santa Margherita Ligure entfernt

345.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~50 m² Gesamtfläche
  • ~50 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Oktober 2026

Beschreibung

Im Herzen von Santa Margherita, nur wenige Schritte vom Bahnhof und vom Ortszentrum entfernt, bieten wir eine charakteristische Souterrainwohnung zum Verkauf an. Sie wurde vollständig renoviert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet – ideal für alle, die den Ort mit größtmöglichem Komfort genießen oder über ein elegantes Zuhause am Meer verfügen möchten.

Die Immobilie besticht durch ihre einladenden, zeitgemäß gestalteten Räume, die durch elegante Gewölbedecken, helle Oberflächen und maßgefertigte Einrichtungslösungen aufgewertet werden. Dadurch sind die Räume funktional und zugleich angenehm.

Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich mit einem gemütlichen und komfortablen Wohnzimmer, das eine helle und entspannte Atmosphäre vermittelt. Die maßgefertigte, perfekt in den Raum integrierte Küche verfügt über ein Kochfeld, einen Backofen und großzügigen Stauraum.

Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit schlichten Oberflächen und einer besonderen dekorativen Wand, die dem Raum Persönlichkeit verleiht. Ergänzt wird das Eigentum durch ein modernes Bad mit großer Dusche, neutral gehaltenen Materialien und einem eleganten Aufsatzwaschbecken.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Raumaufteilung gelegt: Glasfronten und Glastüren, transparente Brüstungen sowie die integrierte Beleuchtung schaffen eine durchgehende visuelle Verbindung zwischen den Räumen und verleihen der Wohnung ein modernes und angenehmes Ambiente.

Ein weiterer Komfort ist der Stellplatz in der Garage – ein besonders wertvolles Merkmal an einem Ort wie Santa Margherita.

Die Lage stellt einen der größten Vorteile dar: Nur wenige Schritte vom Bahnhof und vom Ortszentrum entfernt, lassen sich Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und das charakteristische städtische Umfeld genießen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.

Eine bezugsfertige Lösung mit eleganter, zeitgemäßer Ausstrahlung – besonders geeignet als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Investition im Herzen von Santa Margherita.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheEingebauter KleiderschrankÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Santa Margherita-Portofino

Engel & Völkers ID: W-04BYQJ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~50 m²

  • Wohnfläche

    ~50 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

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