Engel & Völkers
Two-story stone house with a tile roof, surrounded by green trees under a blue sky. A white umbrella is on the balcony.

Kürzlich renoviertes Bauernhaus mit Pool und toller Aussicht

600.000 €
  • 8 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~270 m² Gesamtfläche
  • ~13.000 m² Grundstücksfläche
  • ~35 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer super panoramischen Lage finden wir dieses charakteristische Steinhaus, das 2024 renoviert wurde. Das Haus hat 3 Stockwerke mit insgesamt ca. 270 qm. Der Eingang ist im Erdgeschoss und hat ein Wohnzimmer mit Holzofen, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Panoramaterrasse, von der aus man einen tollen Blick auf den Trasimenischen See und das umliegende Tal hat. Eine Wendeltreppe führt zum Dachgeschoss, das derzeit als Schlafbereich mit zwei weiteren Schlafzimmern genutzt wird. Im Keller, der sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist, gibt's den Wohnbereich mit Küche, Essbereich, zwei Badezimmern, von denen eines auch als Waschküche genutzt wird, einen Keller und einen Abstellraum/Garage. Das Objekt, das teilweise von einem Garten mit Obstbäumen und teilweise von Wald umgeben ist, hat eine Gesamtgrundfläche von ca. 1,3 ha und ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. Ein privater Pool, ebenfalls mit Panoramablick, rundet das Anwesen ab.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-030UOU

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~270 m²

  • Grundstücksfläche

    ~13.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~35 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Ponibbiale, Umbrien

Das Haus ist in Ponibbiale, einem kleinen Ortsteil von Piegaro, 5 km von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt. Es ist über eine asphaltierte Straße leicht zu erreichen und ist wegen der Nähe zu den Autobahnausfahrten Fabro und Chiusi, die beide etwa 20 km entfernt sind, sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz interessant. Rom und Florenz sind in weniger als 2 Stunden zu erreichen, Perugia ist 30 km entfernt und der Trasimenische See ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Ideal für alle, die einen ruhigen Ort suchen, aber trotzdem alles in der Nähe haben möchten.

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