Romantisches Pied-à-terre mit Meerblick zur Miete in Campiglia
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~77 m² Gesamtfläche
- ~54 m² Wohnfläche
Beschreibung
Umarmen Sie die Gelegenheit, in diesem intimen und ruhigen Refugium einen ligurischen Traum zu leben, eingebettet in das malerische Dorf Campiglia in La Spezia. Die Wohnung, im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit nur vier Einheiten gelegen, garantiert dank eines unabhängigen Zugangs von einem charakteristischen Carruggio höchste Privatsphäre.
Im Inneren finden sich sichtbare Holzbalken und Natursteinpartien, die in das helle Wohnzimmer mit Meerblick führen; eine Fenstertür ermöglicht den Zugang zum hübschen Außenbereich. Der Raum wird durch einen gemütlichen, funktionstüchtigen Kamin aufgewertet, ideal, um an kühleren Abenden eine warme Atmosphäre zu schaffen. Die geradlinige Küche ist mit Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.
Komfort ist zu jeder Jahreszeit durch die in allen Räumen vorhandene Klimaanlage (Warm/Kalt) gewährleistet. Der Schlafbereich bietet ein Doppelzimmer mit atemberaubendem Blick auf das unendliche Blau des Meeres sowie ein zweites Zimmer mit Schlafsofa, ideal als Gästezimmer. Abgerundet wird das Objekt durch ein Bad mit Dusche und einen reizvollen, ausgestatteten Außenbereich, in dem man die Ruhe des Dorfes und den Panoramablick zwischen Meer und Himmel genießen kann.
Die Immobilie ist für befristete Mietverträge an referenzierte Kunden verfügbar; vom angegebenen Mietzins ausgeschlossen sind die Kosten für Strom und Wasser sowie die Abfallgebühr.
Diese Residenz ist der ideale Ausgangspunkt, um die unberührte Natur über Wanderwege zu erkunden, die es ermöglichen, in etwa vierzig Minuten zu Fuß – zwischen Ginster und Olivenbäumen – den Strand Persico, die charakteristische Treppe von Monesteroli, Portovenere und die Cinque Terre zu erreichen.
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
1
- Etage
1
- Etagen-Anzahl
1
- Gesamtfläche
~77 m²
- Wohnfläche
~54 m²
- Gartenfläche
~20 m²
- Bodenbelag
Fliesen
- Baujahr
1930
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
147.45 kWh/m²a
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Campiglia, Ligurien
Campiglia Tramonti ist ein wunderschönes Hügeldorf auf etwa 400 Metern über dem Meeresspiegel, in außergewöhnlicher Panoramalage zwischen dem Golf von La Spezia und dem Ligurischen Meer. Dieser Ortsteil verbindet den Reiz unberührter Natur mit guter Erreichbarkeit und liegt nur 10 Kilometer vom Bahnhof La Spezia Centrale entfernt, dem wichtigsten Knotenpunkt für die gesamte Küste.
Für Reisende aus größerer Entfernung ist der Ort 95 Kilometer vom internationalen Flughafen Pisa, 130 Kilometer von Parma und etwa 235 Kilometer von Mailand entfernt und damit bequem für ein Wochenende oder längere Ferien erreichbar.
Die eigentliche Stärke des Dorfes ist die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Cinque Terre, dessen eine der eindrucksvollsten und authentischsten Zugangspforten es darstellt. Campiglia ist ein bekannter Knotenpunkt zahlreicher Wanderwege, die durch den Ortskern führen und sich entlang der Küste durch Wälder, terrassierte Weinberge und Trockenmauern schlängeln. Von hier verlaufen berühmte Routen wie die Alta Via delle Cinque Terre und der Sentiero dell’Infinito, die Portovenere mit den folgenden Dörfern verbinden, sowie die spektakuläre, steile Steintreppe hinab zur alten Siedlung Monesteroli, die Trekkingfreunden atemberaubende, über dem Meer schwebende Ausblicke bietet.
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.