Engel & Völkers
Neu
Bright, modern living room with a loft. Features a beige sofa, chairs, wooden floors, and a kitchen in the background.

Elegante Eckvilla mit privatem Garten

595.000 €
  • 7 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~225 m² Gesamtfläche
  • ~274 m² Grundstücksfläche
  • ~38 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In dem kleinen Städtchen Verderio, in ruhiger Lage, befindet sich diese wunderschöne, 2021 erbaute, bezugsfähige Villa und wird zum Kauf angeboten. Die moderne, helle Villa besticht mit einer ausgesucht hochwertigen Ausstattung, Licht durchfluteten Räumen, einer modernen Technik mit Hausautomation, Dreifachverglasung mit elektrischen Schiebetüren, Fußbodenheizung, Klimaanlage, VMC und einem angenehmen Flair. Gemeinschaftsgebühren fallen nicht an. Das Wohnraumangebot erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem weitläufigen Wohn-, Essbereich mit einer eleganten, komplett eingerichteten Küche mit modernsten Geräten, darunter Backofen, Mikrowelle, Induktions-Kochfeld und Doppelkühlschrank mit Innenkamera. Ein elegantes Hauptschlafzimmer mit einem offenen, begehbaren Kleiderschrank und eigenem Badezimmer mit freistehender Badewanne, sowie eine komfortable Gästetoilette schliessen sich an. Von hier aus geleitet eine Treppe in den ersten Stock zu einem grossen, hellen Zwischengeschoss, das zu einem Wohnzimmer mit einer grosszügigen Balkon-Terrasse führt, die zu geselligen und entspannten Momenten einlädt. Ein schickes, funktionales Badezimmer mit einer Dusche rundet die Etage ab. Ein Keller vervollständigt mit einem vielseitig nutzbaren Raum mit maßgefertigten Schränken, ideal als Taverne oder Gästezimmer, einem Badezimmer und Waschküche sowie dem direkten Zugang zu einer ca. 52 Quadratmeter großen Doppelgarage, durch eine Brandschutztür begehbar, das interessante Angebot. Ein ca. 274 Quadratmeter umfassender, liebevoll gepflegter, privater Garten mit aromatischen und harmonisch abgestimmten Pflanzen und der Möglichkeit, an der Längsseite der Villa einen Swimmingpool anzulegen, komplettiert das Anwesen. Diese Villa ist eine perfekte Symbiose aus zeitgenössischem Design, Komfort und Funktionalität, ein exklusives Ambiente, in dem man jeden Moment des Tages genießen kann, ideal für diejenigen, die Eleganz, Modernität und Funktionalität in einer Lösung suchen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02YX83

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~225 m²

  • Grundstücksfläche

    ~274 m²

  • Terrassenfläche

    ~38 m²

  • Gartenfläche

    ~274 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Verderio Superiore, Verderio

Das kleine Städtchen Verderio, ein ruhiger und zurückgezogener Wohnort mitten im Grünen, ist eine der südlichsten Gemeinden der italienisch - lombardischen Provinz Lecco, in der Region Brianza. Die Innenstadt von Verderio mit seinem italienischen Flair ist einen Besuch wert. Die umliegenden Berge locken Wanderer und Fahrrad- sowie Mountainbikefahrer in die Höhen und belohnen sie dann mit einer atemberaubenden Aussicht. Ganz in der Nähe gibt es den anspruchsvollen Golf Club Lecco. Dank seiner strategisch günstigen Lage ist Lecco in etwa 20 Minuten (15 km) zu erreichen, was es zu einer perfekten Lösung für diejenigen macht, die in der Stadt arbeiten oder studieren. Dank der hervorragenden Straßenverbindungen ist Monza in etwa 30 Minuten (25 km) erreichbar, während Mailand etwa 45–50 Autominuten (40 km) entfernt ist. Der wunderschöne Comer See mit dem Auto gut zu erreichen, dieser bietet vielfältige Wassersportangebote und durch die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig die Möglichkeit die hübschen Orte rund um den See zu erkunden. Verderio bietet die Gelegenheit, das ganze Jahr über in einer der faszinierendsten Gegenden Italiens zu leben, mit malerischen Landschaften, Spaziergängen am See, Wassersport und bekannten Touristenorten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und zurückhaltende Atmosphäre aus, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, perfekt für Familien, Paare und alle, die ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur, Lebensqualität und praktischer Erreichbarkeit suchen.

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