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Penthouse with terrace on Via Val di Sangro – Bare ownership

440.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~129 m² Gesamtfläche
  • ~66 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1961

Beschreibung

Light, outdoor space, and a future investment in the heart of Conca d’Oro

Bright penthouse with a large wraparound terrace and cellar, located on the fifth and top floor of an elegant early-1960s building, served by a lift and featuring a prestigious entrance hall and a façade with harmonious, symmetrical lines.

The approximately 120 sq m apartment opens onto an entrance hall leading to a large double living room, the heart of the living area, and a hallway serving the sleeping quarters, comprising a double bedroom and a single bedroom. The interiors are completed by a kitchen suitable for dining and a bathroom. The property’s outstanding feature is its approximately 66 sq m terrace, surrounding the home on three sides: a rare outdoor space in the area, ensuring brightness in every room, multiple exposures, and open views. It is ideal for use as a natural extension of the home.

The property also includes an approximately 6 sq m cellar on the basement level. This penthouse represents an excellent opportunity for investors and for those wishing to secure, on advantageous terms compared with full ownership, a prestigious property in an area with consistently strong demand.

*The information and floor plans provided are for guidance only and do not constitute contractual elements. The images may have been enhanced or adapted using AI for illustrative purposes.

Ausstattung
KlimaanlageKellerSicherheitssystemTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-030SVY

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~129 m²

  • Terrassenfläche

    ~66 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1961

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Conca d’Oro - Valli - Città Giardino - Tufello, Rom

The Città Giardino neighborhood, between Via Nomentana, Monte Sacro and the Aniene Valley, is one of the most sought-after areas of Rome’s Municipality III. Nearby are the Conca d’Oro station on Metro Line B, numerous bus routes, shops, schools and all essential services, while the greenery of Parco delle Valli provides spaces for sports and leisure.

Grundriss

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