Engel & Völkers
Tuscan landscape with stone houses, olive trees, and rolling hills under a blue sky. A distant town sits atop a hill.

Landhaus aus dem 13. Jahrhundert mit Blick auf Todi

1.550.000 €
  • 24 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~680 m² Gesamtfläche
  • ~16.000 m² Grundstücksfläche
  • ~2 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses bezaubernde Anwesen mit atemberaubendem Blick auf Todi besteht aus einem charmanten 1200 Jahre alten Bauernhaus, einem unabhängigen Gästehaus und 1,6 Hektar eingezäuntem Gelände mit 200 jahrhundertealten Olivenbäumen. Diese wunderschöne Ecke des Paradieses ist die perfekte Synthese aus Geschichte, Komfort und Natur. Das 2001 wieder aufgebaute Haupthaus hat drei Stockwerke und wurde sorgfältig instand gehalten, wobei alle ursprünglichen Merkmale wie die Holzbalken und Terrakottafliesen erhalten blieben. Das Erdgeschoss besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich mit zwei großen Wohnzimmern, einem zentralen Kamin, einer geräumigen Küche und einem Service-Bad. Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein elegantes Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer und eine Panoramaterrasse, von der aus du die umliegende Landschaft bewundern kannst. Im zweiten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, beide mit begehbaren Kleiderschränken und geräumigen Privatbädern, die exklusiven Komfort bieten. Abgerundet wird das Anwesen durch ein Gästehaus aus dem Jahr 2006, das über ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt und sich perfekt eignet, um Gäste zu empfangen. Eine überdachte Garage mit Abstellraum, zwei Zisternen zum Sammeln von Regenwasser und ein 6 x 12 Meter großer Pool (muss erneuert werden) vervollständigen dieses charmante Anwesen.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-02YCNG

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    24

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    8

  • Gesamtfläche

    ~680 m²

  • Grundstücksfläche

    ~16.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~2 m²

  • Gartenfläche

    ~16.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1250

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    175 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Gasheizung, Ofenheizung

Ort: Colvalenza, Umbrien

Die Lage ist ideal: Eingebettet in die Ruhe der umbrischen Hügel liegt das Anwesen nur 2 km von der berühmten Wallfahrtskirche Collevalenza und 7 km vom historischen Zentrum von Todi entfernt. Es ist über eine asphaltierte Gemeindestraße leicht zu erreichen, während alle wichtigen Dienstleistungen nur 2 Autominuten entfernt sind. Eine einmalige Gelegenheit, in einer Ecke der Ruhe zu leben, wo die Schönheit der umbrischen Landschaft auf die Historizität eines unvergleichlichen Landhauses trifft.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Umbria Luxury Real Estate S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Umbria Luxury Real Estate S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Traumhaftes Haus mit Pool

    Massa Martana, Umbrien, Italien

    Traumhaftes Haus mit Pool

    1.450.000 €

    • 5 Schlafzimmer
    • 7 Badezimmer
    • ~500 m² Gesamtfläche
    • ~22.000 m² Grundstücksfläche
  • Authentische Mühle im ländlichen Umbrien

    Montenero, Umbrien, Italien

    Authentische Mühle im ländlichen Umbrien

    1.285.000 €

    • 6 Schlafzimmer
    • 4 Badezimmer
    • ~540 m² Gesamtfläche
    • ~40.000 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Perugia

engel & völkers shop image

Anbieter:

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern