Engel & Völkers
Exklusiv
View of a Mediterranean villa with terracotta tile roofs, stone archway, and ocean backdrop.

Granithaus mit Meerblick

900.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~90 m² Wohnfläche
  • ~330 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte von den kristallklaren Wassern des Strandes von Sant’Elmo entfernt liegt dieses Eckhaus innerhalb der renommierten Sant’Elmo Residenz, einer Wohnanlage, die im mediterranen Buschland zwischen Cala Sinzias und Costa Rei eingebettet ist, etwa 10 Kilometer von Villasimius entfernt. Die Residenz wurde in den 1980er-Jahren nach einem Entwurf des Architekten Sonzogni errichtet und zeichnet sich durch Häuser aus Stein und sardischem Granit aus, die sich mit einfachen und eleganten architektonischen Linien harmonisch in die Umgebung einfügen. Natürliche Materialien, großzügige Außenbereiche, die Aussicht und die Fußwege zu den Stränden machen diesen Ort einzigartig authentisch. Das Haus besteht aus zwei Gebäudeteilen, die durch eine teilweise überdachte Terrasse verbunden sind – ideal, um die Außenbereiche zu genießen. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin und Meerblick, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-Bad/Waschraum. Der Schlafbereich bietet ein Hauptschlafzimmer mit maßgefertigtem Holzkleiderschrank und Meerblick, ein zweites Schlafzimmer sowie ein komplett ausgestattetes Badezimmer. Im Außenbereich befinden sich eine gemütliche Veranda, ein privater Garten, der vom Gärtner der Residenz gepflegt wird, sowie eine Außendusche. Die Gemeinschaftsbereiche der Residenz sind sehr gepflegt und umfassen Grünflächen sowie einen stimmungsvollen kleinen Platz. In den Sommermonaten sorgen ein fußläufig erreichbarer Beach Club sowie ein Markt und ein Restaurant/Pizzeria für zusätzliche Annehmlichkeiten. Zum Schutz der Bewohner steht ganzjährig ein Sicherheitsdienst zur Verfügung, auch nachts. Zur Immobilie gehört zudem ein überdachter Privatparkplatz. Die Residenz Sant’Elmo vereint den Charme authentischer Architektur, ganzjährige Sicherheit und den Komfort eines Ferienhauses am Meer.
Ausstattung
GartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Villasimius

Engel & Völkers ID: W-0476SS

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~90 m²

  • Grundstücksfläche

    ~330 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Sant'Elmo, Sardinien

Die Sant’Elmo Residenz befindet sich in Castiadas, in strategischer Lage, etwa 60 km vom Flughafen Cagliari-Elmas entfernt. In der Nähe liegen einige der bekanntesten Orte der südöstlichen Küste, wie Villasimius mit seinem Yachthafen und Costa Rei mit seinem langen weißen Sandstrand. Auch malerische Buchten wie Cala Pira und Cala Sinzias befinden sich in der Umgebung, ideal für Liebhaber unberührter Natur und authentischer sardischer Landschaften.

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