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Prestigeträchtiges Panorama-Landhaus in den Hügeln von Canelli

2.200.000 €
  • 29 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • ~899 m² Gesamtfläche
  • ~4.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Auf den Hügeln von Canelli, in dominanter und zugleich zurückgezogener Lage, entsteht das piemontesische Landhaus, vollständig renoviert unter Wahrung der architektonischen Linien der alten Bauernhöfe der Tradition. Das Anwesen genießt ein außergewöhnliches Panorama: Der Blick öffnet sich über die sanften, von Weinbergen geprägten Hügel bis hin zum imposanten Profil des Monviso und des Alpenbogens und bietet zu jeder Jahreszeit Ausblicke von absoluter Schönheit. Mit der Energieeffizienzklasse A1 zertifiziert, stellt die Residenz ein perfektes Gleichgewicht zwischen Nachhaltigkeit, Effizienz und Komfort dar. Auf zwei Ebenen verteilt, wurden die Räume mit großer Aufmerksamkeit für Helligkeit, Wohnqualität und Privatsphäre geplant. Hochwertige, erlesene Ausstattungen unterstreichen jeden Bereich mit zeitlosem Stil; zahlreiche Details können individuell angepasst werden, um das Haus dem eigenen Geschmack entsprechend zu gestalten und ein wirklich maßgeschneidertes Ambiente zu schaffen. Ein besonders wertvoller Pluspunkt ist die außergewöhnliche Vielseitigkeit der Immobilie: Die Gestaltung ermöglicht es, die Flächen in zwei unabhängige Wohneinheiten zu unterteilen, ideal für mehrere Familien oder für die Entwicklung eines exklusiven Beherbergungsprojekts. Gleichzeitig erlaubt die Struktur, die ursprüngliche Einheit problemlos zu bewahren oder wiederherzustellen und so eine einzige Residenz von großem Prestige zu schaffen. Das Anwesen umfasst acht Schlafzimmer und acht Bäder. Das große dreifache Wohnzimmer bildet das repräsentative Herz des Hauses: ein großzügiger, einladender Raum, gedacht für gesellige Momente und Entspannung. Die Wohnküche, großzügig bemessen und perfekt ausgestattet, ist auf Funktionalität ausgelegt, ohne auf Stil zu verzichten. Im Außenbereich umschließt das über 4.500 m² große Grundstück die Immobilie und schafft eine Oase der Privatsphäre inmitten der Natur. Die gepflegten, harmonischen Gärten fügen sich perfekt in die umgebende Landschaft ein. Unterscheidungsmerkmal und von höchstem Wert sind die zwei Pools: der spektakuläre Infinity-Pool mit Blick auf die Weinberge und die Berge sowie ein zweiter, beheizter Pool, konzipiert für eine verlängerte Nutzung das ganze Jahr über. Abgerundet wird das Anwesen durch die praktische Garage im Erdgeschoss. Diese exklusive Wohnstätte vereint den authentischen Charakter des piemontesischen Bauernhauses mit zeitgenössischer Technologie in einem der faszinierendsten Kontexte der Region.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenSwimmingpoolKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02XVBT

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    29

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    8

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~899 m²

  • Grundstücksfläche

    ~4.500 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Canelli, Piemont

Canelli ist eine kleine Stadt mit etwa 10.000 Einwohnern, eingebettet im Herzen des Monferrato. Zusammen mit Nizza Monferrato ist sie das zweitwichtigste Zentrum der Provinz Asti, sowohl als Produktions- und Kulturstandort als auch hinsichtlich der Bevölkerung. 2014 wurden die Stadt und ihre Traditionen rund um den Asti Spumante, dessen pulsierendes Herz sie ist, in die Liste des UNESCO-Welterbes aufgenommen; damit wurde der außergewöhnliche historische und kulturelle Wert des Gebiets sowie die unverwechselbare Landschaft anerkannt, die sie umgibt – geprägt von Weinbergen, die jahrzehntelang von den Händen der Bauern gepflegt und geformt wurden. Und gerade in Canelli begann mit der Verarbeitung der Rebsorte Moscato Bianco die Geschichte der großen italienischen Schaumweine, gekrönt von der Spitzenqualität des Asti Spumante. Architektonische Juwelen dieser faszinierenden Weinwelt sind die berühmten „Unterirdischen Kathedralen“, wahre Meisterwerke der Ingenieurkunst und weinbaulichen Architektur; verbunden mit traditionsreichen, weltweit bekannten Marken wie Gancia, Coppo, Contratto und Bosca, sind diese „Kathedralen“ beeindruckende Kelleranlagen, die sich durch Räume mit sichtbaren Ziegelgewölben auszeichnen, die sich in die von Menschenhand in den Tuff gegrabenen Grotten unter der Stadt verzweigen, wo Millionen Flaschen bei konstanter Temperatur gären und dabei nach der klassischen Methode die typischen Aromen und Geschmacksnoten des Schaumweins annehmen. Canelli ist zudem ein praktischer Ausgangspunkt, um die Langhe, den Monferrato und das Piemont insgesamt zu erkunden: Es liegt eine halbe Stunde von Alba und Asti entfernt, 15 Minuten von Nizza Monferrato, 30 Minuten von Acqui Terme und eine Stunde von Turin. Das ganze Jahr über werden zahlreiche Veranstaltungen gefördert: Canelli Città del Vino, Festa di Primavera, Stracanelli, Fiera Regionale del Tartufo und Fiera di San Martino sowie der Palio di Asti, bei dem Canelli mit einigen anderen Städten der Region konkurriert.

Grundrisse (3)

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