Engel & Völkers
Neu

Panoramavilla auf drei Ebenen mit Kamin und Stellplatz

185.000 €
  • 7,5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~148 m² Gesamtfläche
  • ~141 m² Wohnfläche

Beschreibung

In ruhiger, panoramischer Lage befindet sich eine wunderschöne, freistehende Villa auf drei Ebenen – ideal für alle, die in einem entspannten Umfeld leben möchten, ohne auf großzügige und gut organisierte Räume zu verzichten. Der Zugang zum Anwesen wird durch einen privaten Innenhof aufgewertet, der dezent und harmonisch zum Hauseingang führt und sofort ein angenehmes Gefühl von Willkommen und Privatsphäre vermittelt. Beim Betreten empfängt Sie ein helles Wohn- und Wohnzimmer, veredelt durch einen Kamin – perfekt, um in der kalten Jahreszeit eine warme und gesellige Atmosphäre zu schaffen. Die separate, funktionale Küche ist über eine praktische Schiebetür in der Wand erreichbar, die eine elegante und zugleich flexible Raumaufteilung ermöglicht. Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit drei gut aufgeteilten Schlafzimmern, ideal für die Bedürfnisse der ganzen Familie. Das Hauptbad mit Badewanne bietet Raum für Entspannung und tägliches Wohlbefinden. Das Elternschlafzimmer zeichnet sich durch einen komfortablen, funktionalen begehbaren Kleiderschrank aus, der für Ordnung und Komfort sorgt. Das Souterrain bietet einen weiteren vielseitigen Bereich, ideal als Taverne, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästebereich. Diese Etage verfügt über ein praktisches Duschbad und hat direkten Zugang zu einem zweiten privaten Innenhof, der mit dem Eingangsbereich verbunden ist und die Nutzung der Außenflächen zusätzlich erweitert. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz im Freien, sodass das Parken keinerlei Schwierigkeiten bereitet. Eine vollständige, panoramische und funktionale Wohnlösung – für alle, die Komfort, Unabhängigkeit und Lebensqualität suchen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerMeer/SeeblickSicherheitssystemGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Trapani

Engel & Völkers ID: W-02SJ5B

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    7,5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~148 m²

  • Wohnfläche

    ~141 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Etagenheizung

Ort: Sant'Andrea Bonagia, Sizilien

Valderice ist eine Gemeinde zwischen Trapani und dem Gipfel von Erice, geprägt von einer weitläufigen, grünen Zone, und bietet vielfältige Landschaftsbilder: Hügel, wilde Gebiete mit reicher Flora und Fauna, Strände und Klippen mit kristallklarem Meer sowie unberührte Naturlandschaften, die den Ort zu einem der begehrtesten der Umgebung machen. Die Gemeinde umfasst drei Badeorte; darunter ist Bonagia am bekanntesten wegen der Meeresbucht, an der sich eine alte Thunfischfabrik (Tonnara) befindet, des charakteristischen Jachthafens mit 200 Liegeplätzen und nicht zuletzt der fischbasierten Küche. Eine Küstenverbindungsstraße mit Radweg verläuft am Meer entlang und führt zu den nahegelegenen Badeorten Lido Valderice und zum renommierten Strand Rio Forgia.

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